早前多名中介機(jī)構(gòu)人士證實(shí)，“新國(guó)五條”發(fā)布后一日，就已經(jīng)收到“內(nèi)部通知”，稱補(bǔ)繳社保無法過戶。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月26日綜合媒體報(bào)道，近日有消息援引多家按揭和中介公司人士的話稱，廣州市國(guó)土房管局從23日起已暫停受理外地人補(bǔ)繳社保購(gòu)房。不過，房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人并未承認(rèn)此限購(gòu)收緊措施。

　　早前多名中介機(jī)構(gòu)人士證實(shí)，“新國(guó)五條”發(fā)布后一日，就已經(jīng)收到“內(nèi)部通知”，稱補(bǔ)繳社保無法過戶。滿堂紅負(fù)責(zé)人也稱收到了廣州市六區(qū)房管局通知，遞件時(shí)不再受理補(bǔ)繳社保。多家開發(fā)商也表示，他們從去年11月起往房管局遞交了交易登記資料，房管局批量送稅務(wù)復(fù)核，但目前絕大部分未獲得復(fù)核通知。

　　據(jù)了解，廣州樓市每周平均成交量為2500套，一個(gè)月成交量約1萬套，外地買家約占三成，到目前為止至少有上萬套的外地買家補(bǔ)稅單或社保的被積壓未完成交易。當(dāng)中以花都、南沙、蘿崗等外地買家集中區(qū)最受影響。若該政策持續(xù)執(zhí)行，定將影響未來兩三個(gè)月廣州的二手市場(chǎng)，特別是去年外地客戶占比達(dá)65%的番禺。

　　不過，房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人并未承認(rèn)上述限購(gòu)收緊措施。“根據(jù)廣州市限購(gòu)政策規(guī)定，凡在廣州市繳納一年以上的稅務(wù)或社保的非戶籍人口或家庭可在本市購(gòu)買一套住房，在實(shí)際操作過程中，允許該類家庭或個(gè)人補(bǔ)辦相關(guān)證明購(gòu)房，我局目前仍按此執(zhí)行，下一步，我局將結(jié)合貫徹國(guó)五條精神，將重新研究該類限購(gòu)措施，并及時(shí)向媒體通報(bào)。”房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。