麗新發(fā)展與新鴻基地產(chǎn)前董事長郭炳湘，目前為雙方近期聯(lián)手買下的將軍澳地皮尋求一筆38億港元(4.90億美元)貸款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日據(jù)外媒報(bào)道，有消息人士指出，麗新發(fā)展與新鴻基地產(chǎn)前董事長郭炳湘，目前為雙方近期聯(lián)手買下的將軍澳地皮尋求一筆38億港元(4.90億美元)貸款。

　　麗新發(fā)展與郭炳湘以股權(quán)對半的比例合資，出價(jià)28.1億港元擊敗其他發(fā)展商，買下這塊住宅用地。麗新發(fā)展先前表示，總投資成本將達(dá)60億港元。

　　這項(xiàng)貸款為子彈式有擔(dān)保貸款，消息人士指出，貸款的40%資金將用于土地成本，其余用于施工建設(shè)。

　　部分往來銀行受邀參貸，最低承貸5億港元，獲得先付費(fèi)用120個(gè)基點(diǎn)，綜合收益200個(gè)基點(diǎn)。貸款利率較香港銀行同業(yè)拆息加碼170個(gè)基點(diǎn)。回覆期限為3月中旬。

　　去年10月，麗新發(fā)展簽約完成一筆22億港元三年期貸款，綜合收益約250個(gè)基點(diǎn)，較同業(yè)拆息加碼200個(gè)基點(diǎn)。參與銀行達(dá)12家，包括恒生銀行、渣打銀行、澳新(澳盛)銀行、交通銀行、東亞銀行、法國巴黎銀行、創(chuàng)興銀行、星展銀行、匯豐、中國工商銀行(亞洲)、上海商業(yè)銀行及上海浦東發(fā)展銀行。