實(shí)際上，美國環(huán)球影城除了跟北京尋求合作之外，還有另外兩次投資經(jīng)歷，只是均以失敗告終。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 曹萍 時(shí)隔三年之久，曾經(jīng)以為一去不復(fù)返的“通州環(huán)球影城”又回來了。雖然未能得以證實(shí)，但業(yè)內(nèi)人士多認(rèn)為此事已修成正果，具體落戶只是時(shí)間問題。

　　2月22日，有媒體報(bào)道稱，“從北京市發(fā)改委了解到，北京環(huán)球影視城主題公園項(xiàng)目有望近期獲得國務(wù)院批復(fù)，選址北京通州梨園”。

　　這意味著，曾經(jīng)于2009年被瘋狂炒作的“美國環(huán)球影城落戶通州”的相關(guān)概念將再一次風(fēng)靡。事實(shí)上，受此消息的影響，華業(yè)地產(chǎn)、首旅股份的股價(jià)也在這兩天有所上漲。

　　通州環(huán)球影城

　　環(huán)球影城落戶通州并不是一件新鮮事，但若此事最終成真，也算不枉費(fèi)北京市這十多年來的努力。

　　作為世界上最大的電影、電視制片廠及以電影題材為主的主題公園，美國環(huán)球影城在亞洲，僅在日本和新加坡有項(xiàng)目，但每個(gè)項(xiàng)目帶來的效益都不可小覷。位于大阪市的日本環(huán)球影城，年接待游客數(shù)達(dá)850-1000萬，2009年?duì)I收近7億美元，人均消費(fèi)530人民幣。

　　消息未定，概念先行。在美國環(huán)球影城落戶通州將獲國務(wù)院批復(fù)的消息剛剛傳出，在通州擁有項(xiàng)目或土儲(chǔ)的地產(chǎn)公司率先受益，首當(dāng)其沖者就是通州的最大“地主”華業(yè)地產(chǎn)。

　　國泰君安在最新的研究報(bào)告中預(yù)計(jì)，“通州環(huán)球影城的選址有望位于地鐵八通線梨園站和臨河里站之間”，如此一來，其與華業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目距離最近，受益自不用提。

　　對(duì)此傳聞，華業(yè)地產(chǎn)方面保守地表示，“公司也看到類似的新聞報(bào)道，但目前尚未看到美國環(huán)球影城有動(dòng)工的跡象。”

　　事實(shí)上，為了促成該項(xiàng)目的落實(shí)，若算上早期接觸的話，北京市已花費(fèi)了十余年。

　　據(jù)悉，早在2001年美國環(huán)球影城與北京市聯(lián)系之前，美國環(huán)球影城就曾與首鋼集團(tuán)、首開集團(tuán)在等多家北京市屬企業(yè)接觸，意在為項(xiàng)目選址，一度有消息稱美國環(huán)球影城將落戶首鋼舊址。最終，環(huán)球公司與首旅集團(tuán)達(dá)成了合作意向，決定項(xiàng)目落戶通州。

　　2007年，北京市規(guī)劃委公布通州新城規(guī)劃（2005-2020），其中明確提到要在通州新城建設(shè)相關(guān)主題公園項(xiàng)目。在向開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目招商推介時(shí)，也明確提到美國環(huán)球影城項(xiàng)目。

　　隨后，“環(huán)球影城”概念的炒作在2009年進(jìn)入高潮。同年2月，首旅集團(tuán)董事長段強(qiáng)透露，公司已與美國環(huán)球影城簽定了合作建設(shè)國際主題公園的意向書。

　　根據(jù)協(xié)議，項(xiàng)目將由雙方共同出資，總投資超過百億元。項(xiàng)目將由中方主導(dǎo)，除了首旅集團(tuán)，還有中信集團(tuán)、華僑城等企業(yè)有意愿參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。初步確定，北京美國環(huán)球影城整體規(guī)劃包含5個(gè)主題功能區(qū)、22個(gè)主題景點(diǎn)及2個(gè)巡游活動(dòng)。

　　項(xiàng)目確定落戶通州新城，包括通州區(qū)的梨園鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、臺(tái)湖鎮(zhèn)等三鎮(zhèn)的土地。

　　在政府層面，“加快北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目的前期工作”也被列為北京市2009年重點(diǎn)工作。

　　但僅僅三個(gè)月，該項(xiàng)目便宣布“暫停”。09年5月，時(shí)任通州區(qū)委書記王云峰對(duì)外表示，北京市申報(bào)“環(huán)球影城”項(xiàng)目未獲得國務(wù)院審批通過。但國務(wù)院提出其他的方案，即希望可以打造中國自己的美國環(huán)球影城。

　　之后，又有媒體援引知情人士的話解讀，國務(wù)院希望北京再從文化戰(zhàn)略安全的角度做深入的論證，只是對(duì)方案內(nèi)容尚不滿意，并不是否定整個(gè)方案，“估計(jì)還要壓縮投資規(guī)模，并加入更多的中國元素。”

　　但自此，通州環(huán)球影城項(xiàng)目便沒了下文。

　　兩次失敗經(jīng)歷

　　實(shí)際上，美國環(huán)球影城除了跟北京尋求合作之外，還有另外兩次投資經(jīng)歷，只是均以失敗告終。

　　據(jù)悉，美國環(huán)球影城在2001年及開始對(duì)國內(nèi)市場進(jìn)行調(diào)研及前期工作，彼時(shí)，就有市場消息稱，北京、上海都有可能競得美國環(huán)球影城項(xiàng)目。

　　當(dāng)時(shí)，為了爭取環(huán)球影城項(xiàng)目，北京市專門成立了美國環(huán)球影城項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，并預(yù)留了通州的部分土地，上海也不例外。

　　2003年，上海外高橋集團(tuán)和錦江國際集團(tuán)共同投資組建了上海美國環(huán)球影城項(xiàng)目的濱江國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司，旨在從事“上海美國環(huán)球影城主題公園”項(xiàng)目的土地開發(fā)建設(shè)、綜合管理和使用權(quán)出讓，房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營等工作。對(duì)應(yīng)的地塊便是浦東三林地區(qū)285公頃土地。

　　據(jù)悉，當(dāng)時(shí)錦江國際集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層已與美國環(huán)球影城敲定合作主題公園的項(xiàng)目，但隨著錦江國際集團(tuán)的改組、領(lǐng)導(dǎo)層的更換，加之美國環(huán)球影城股東發(fā)生變化，以及迪斯尼主題公園落地上海，最終導(dǎo)致該主題公園的“胎死腹中”。

　　擱置10多年后，2012年3月，上海美國環(huán)球影城項(xiàng)目的濱江國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司以18.46億元在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，此舉宣告了美國環(huán)球影城在上海的投資失敗。

　　在美國環(huán)球影城忙著與北京、上海市政府尋求合作之際，日本環(huán)球影城也在國內(nèi)尋求與公司的合作。

　　2011年9月7日，華僑城宣布，公司與日本環(huán)球影城簽署諒解備忘錄，雙方將成立合資公司，全面提升上海華僑城項(xiàng)目運(yùn)營管理能力，該次合作也一度被認(rèn)為是華僑城在主題公園方面的提升。

　　但經(jīng)過一年多的發(fā)展，雙方并未達(dá)成共識(shí)。2012年12月，雙方洽談合作的雙方工作組均已撤離，合作已經(jīng)黯然中斷。