　　其中，昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)B-04、B-05、B-07地塊公建混合住宅用地(配建限價商品住房)，由綠地控股集團有限公司以11.88億元競得。該地土地面積79361.95平方米(其中代征地面積24061.09平方米)，建筑控制規(guī)模≤177941平方米，為F2公建混合住宅用地、F3其它類多功能用地。

　　據(jù)此前開標信息顯示，三幅地中招標底價最高的地塊是昌平小湯山地塊，需配建不少于5600平米的限價商品房，招標底價達11.31億元。

　　而開標現(xiàn)場共有三家企業(yè)參與投標，其中北京匯鈺豐投資有限公司出價最高，達12.6億元；綠地控股第二，出價11.88億元；北京未來科技城置業(yè)出價11.66億元。以現(xiàn)場投標最高價計算，該地塊溢價率11.4%，折合樓面價7086元/平方米。

　　此外，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)公建混合住宅用地(配建公共租賃住房)，競得人為北京科技商務區(qū)建設有限責任公司和綠地控股集團有限公司聯(lián)合體，成交價格為10.51億元。

　　該宗地需配建不少于2萬平米的公租房，招標底價9.92億元，同樣有三家房價參與競標報價。

　　其中，綠地控股和北京科技商務區(qū)建設有限公司聯(lián)合體報出全場最高價10.51億元；北京昌平房地產(chǎn)開發(fā)總公司第二，報價10.33億元；北京匯鈺豐投資有限公司出價約9.98億元。以現(xiàn)場最高報價計算，該地塊溢價率5.9%，折合樓面價6106元/平方米。

　　而同日開標的石景山魯谷路C2商業(yè)金融地塊，被北京華瀾恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以高于底價4.02億元的標價投得。該地塊總建筑面積5.47萬平米，有效報價4.24億元，溢價率5.39%，折合樓面價7745元/平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，進入2013年以來，北京已有12宗宅地實現(xiàn)成交，2月16日，北京市土地儲備中心還一次性掛出12宗住宅用地，加上另外兩宗招標出讓的宅地，北京處于出讓環(huán)節(jié)的住宅用地達到14宗。若地塊均實現(xiàn)出讓，將有26宗土地成交，達到去年全年宅地成交的70%以上。

（審校：勞蓉蓉）