該地塊位于濟(jì)南路以南、威海路以東，地處城市中心區(qū)，屬優(yōu)質(zhì)商用住宅地段。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，山東日照市一商住用地出讓，共吸引6家房地產(chǎn)公司參與競(jìng)拍。經(jīng)激烈競(jìng)價(jià)，最終被山東海納房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以9.11億元競(jìng)得，溢價(jià)率102.44%。

　　據(jù)了解，該地塊位于濟(jì)南路以南、威海路以東，地處城市中心區(qū)，屬優(yōu)質(zhì)商用住宅地段。土地編號(hào)2012A-55號(hào)，該宗土地面積為60199.6平方米，土地用途商住比例為1:3，容積率需≤3.6，綠地率需≥35%，建筑密度需≤28%，出讓年限商用使用為40年，住宅使用為70年。

　　該宗土地起拍價(jià)為4.52億元，最終成交價(jià)位9.11億元，折合樓面價(jià)為4204元，每畝單價(jià)1008.86萬(wàn)元。

　　另?yè)?jù)悉，按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條列，該宗土地須在交付日期起一年內(nèi)開(kāi)工，三年內(nèi)竣工。

　　資料顯示，山東海納房地產(chǎn)股份有限公司，初創(chuàng)于1991年10月，是一家以房地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)為主要事業(yè)領(lǐng)域，集市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理、旅游酒店、社區(qū)服務(wù)、金融投資等產(chǎn)業(yè)鏈為一體的綜合型企業(yè)。