本屆政府決心大規(guī)模開(kāi)發(fā)新地，建立充裕的土地儲(chǔ)備，儲(chǔ)備量要超出短期的土地需要，以便日后及時(shí)提取，響應(yīng)需求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月16日，香港特別行政區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英宣讀任內(nèi)第一份施政報(bào)告。梁振英表示，香港有不少未開(kāi)發(fā)土地，政府決心大規(guī)模開(kāi)發(fā)新地，會(huì)優(yōu)先照顧香港人的需要。

　　梁振英指，開(kāi)發(fā)土地需要很長(zhǎng)時(shí)間，但社會(huì)對(duì)土地的需求量經(jīng)常出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的變化。要更靈活響應(yīng)社會(huì)對(duì)土地需求的變化，本屆政府決心大規(guī)模開(kāi)發(fā)新地，建立充裕的土地儲(chǔ)備，儲(chǔ)備量要超出短期的土地需要，以便日后及時(shí)提取，響應(yīng)需求。

　　梁振英稱(chēng)，土地短缺，嚴(yán)重窒礙了社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，扼殺了不少創(chuàng)業(yè)和發(fā)展事業(yè)的機(jī)會(huì)。高樓價(jià)和高租金也影響了青年人的結(jié)婚計(jì)劃和生育意愿，影響了家庭和諧，并且埋下安全和衛(wèi)生隱患。

　　他還表示，房屋缺地，老人院、學(xué)生宿舍、體育、宗教、藝術(shù)文化活動(dòng)等場(chǎng)所也缺地。但只要攤開(kāi)地圖，就清楚看到，在郊野公園和具高保育價(jià)值地帶以外，香港仍有不少未開(kāi)發(fā)的土地，也有不少可供考慮的填海地點(diǎn)。

　　梁振英強(qiáng)調(diào)，要增加土地供應(yīng)，政府要有充裕的資金，有先進(jìn)的技術(shù)，有可行的方案，但剩下的問(wèn)題，是本港是否齊心。

　　其續(xù)稱(chēng)，住屋供應(yīng)短缺一日不解決，本港就不得不限制外來(lái)需求和遏抑炒賣(mài)需求。在其它容易出現(xiàn)短缺問(wèn)題的環(huán)節(jié)上，政府會(huì)同樣優(yōu)先照顧香港人的需要。

　　公開(kāi)資料顯示，2012年3月28日由溫家寶主持召開(kāi)的國(guó)務(wù)院第七次全體會(huì)議上，決定任命梁振英為香港特別行政區(qū)第四人行政長(zhǎng)官，于2012年7月1日就職。