2012年，敏捷地產(chǎn)深耕增城的又一精品力作---敏捷·錦繡天倫即將火爆開(kāi)盤(pán)。12月28日，敏捷地產(chǎn)在敏捷·錦繡天倫銷(xiāo)售中心舉行新品上市媒體見(jiàn)面會(huì)，首次向媒體展現(xiàn)項(xiàng)目的園林景觀及樣板房。

　　據(jù)悉，敏捷·錦繡天倫位于新塘鎮(zhèn)新沙路30號(hào)、新塘國(guó)際牛仔城旁，占地逾21萬(wàn)平方米，建筑面積約80萬(wàn)平方米，由30棟高層、小高層洋房和超5萬(wàn)平方米商業(yè)街組成。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)將推出13座、14座45-113㎡一房至三房戶(hù)型，首付6萬(wàn)元即可擁有一套升值潛力無(wú)限的地鐵物業(yè)。

　　雄踞東部新引擎 構(gòu)建東廣州白領(lǐng)家園

　　廣州東進(jìn)一直是大廣州發(fā)展的一大趨勢(shì)，隨著國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)和東江新城規(guī)劃的落地，毗鄰廣州市黃埔區(qū)、以牛仔休閑服裝、汽車(chē)、摩托三大支柱產(chǎn)業(yè)興盛的增城新塘鎮(zhèn)即將成為廣州東城市擴(kuò)張的首發(fā)引擎。東江大堤新塘段的綜合改造，更為推動(dòng)新塘地區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)、打造東江新城提供了新的發(fā)展機(jī)遇。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，打造東江新城將成為推進(jìn)新塘地區(qū)整體造成升級(jí)的突破口，8平方公里的廣州東部交通樞紐綜合門(mén)戶(hù)區(qū)建設(shè)，將帶動(dòng)整個(gè)新塘地區(qū)250平方公里的升級(jí)改造，形成產(chǎn)業(yè)與城市相融合、宜居宜業(yè)的“東江新城”。增城作為廣州東部的“山水新城”已初現(xiàn)雛形。

　　目前，增城樓市推行限貸不限購(gòu)政策，與廣州其他區(qū)域相比，該板塊房?jī)r(jià)尚處于洼地。隨著廣州東進(jìn)政策的推進(jìn)，位于廣州東部的新塘將迎來(lái)交通、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大飛躍。即將上市的敏捷·錦繡天倫地處新塘鎮(zhèn)中心，毗鄰國(guó)內(nèi)最大、最具影響力的專(zhuān)業(yè)牛仔服裝批發(fā)市場(chǎng)--新塘國(guó)際牛仔城，人流如織、交通便利、生活配套成熟。這個(gè)定位為“東廣州白領(lǐng)家園”的項(xiàng)目主要面向東廣州白領(lǐng)和新塘鎮(zhèn)區(qū)及周邊村鎮(zhèn)客戶(hù)群，自住、投資兩相宜。

　　據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，敏捷地產(chǎn)將秉承貫徹為客戶(hù)提供“性?xún)r(jià)比最優(yōu)產(chǎn)品”的原則，敏捷·錦繡天倫首批上市產(chǎn)品首付6萬(wàn)元即可擁有一套小戶(hù)型公寓，相比起臨近的廣州天河區(qū)動(dòng)輒首付30萬(wàn)-70萬(wàn)才能擁有一套物業(yè)，可謂“輕松置業(yè)”。

　　敏捷·錦繡天倫園林實(shí)景圖

　　首推產(chǎn)品使用率超高 戶(hù)型南北通透

　　錦繡天倫花園首次推出的產(chǎn)品全面豐富，涵蓋的戶(hù)型產(chǎn)品包括了一房、兩房、三房以及臨街鉑金商鋪等，面積區(qū)間在45-113㎡之間。

　　據(jù)介紹，錦繡天倫花園首次開(kāi)盤(pán)主推13、14座一房至三房戶(hù)型，一居室電梯洋房，戶(hù)型精巧，廚衛(wèi)俱全，方正實(shí)用，空間使用率極高。兩房戶(hù)型，臥室?guī)型全景飄窗，觀景視角極佳，盡攬園林景致；人性化戶(hù)型設(shè)計(jì)，南北對(duì)流，通透舒適，通風(fēng)、采光條件良好；純南客廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)，水景園林賞心悅目。三房戶(hù)型設(shè)計(jì)方正，實(shí)用率高達(dá)8成，科學(xué)設(shè)計(jì)合理，超寬樓距，盡享寧?kù)o私密生活。

　　另悉，該項(xiàng)目即將推出極具投資價(jià)值的臨街鉑金商鋪。作為房地產(chǎn)的重要組成部分，商鋪和住宅產(chǎn)業(yè)相比，總量雖然不大，但由于其升值潛力大，回報(bào)率高，深受投資者青睞。

　　社區(qū)配套公立教育資源 繁華商圈舉步即達(dá)

　　敏捷·錦繡天倫建筑為著名建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司--美國(guó)WY國(guó)際鼎力設(shè)計(jì)，園林由著名的香港貝爾高林傾力打造，建筑與園林交相輝映。

　　項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)擁有5萬(wàn)平方米大型風(fēng)情商業(yè)街，100平方米園林泳池、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等康體設(shè)施。另，該項(xiàng)目?jī)?nèi)的教育配套亦十分吸引。據(jù)悉，未來(lái)敏捷·錦繡天倫社區(qū)內(nèi)將配備幼兒園、9年制中小學(xué)等教育資源，能完全解決業(yè)主子女的教育問(wèn)題，為孩子們提供良好的教育環(huán)境。同時(shí)，老年人服務(wù)站、兒童活動(dòng)中心、郵政所、肉菜市場(chǎng)、文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生站等配套應(yīng)有盡有，為業(yè)主提供更為便捷的生活。

　　另外，錦繡天倫花園臨近新塘最大的商業(yè)中心，周邊配套有信盈城購(gòu)物中心、大潤(rùn)發(fā)、華潤(rùn)萬(wàn)家、摩登百貨、萬(wàn)戶(hù)來(lái)家居廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)匯等大型購(gòu)物商城，商業(yè)配套極為成熟，為業(yè)主提供更為便捷的生活。周邊教育資源也一應(yīng)俱全，有二局幼兒園，群星小學(xué)、省水電二局學(xué)校以及省一級(jí)中學(xué)新塘中學(xué)等。

　　敏捷·錦繡天倫鳥(niǎo)瞰效果圖

　　地鐵高速構(gòu)筑立體交通樞紐 實(shí)現(xiàn)廣州半小時(shí)生活圈

　　敏捷·錦繡天倫臨近廣州地鐵13號(hào)線(xiàn)，位于“象頸嶺站”及“官湖站”中央，從項(xiàng)目步行至地鐵13號(hào)線(xiàn)“象頸嶺”站僅需5分鐘，至“官湖站”亦只需10分鐘路程。屆時(shí)，從增城到廣州市區(qū)僅需16分鐘，讓敏捷·錦繡天倫的業(yè)主輕松實(shí)現(xiàn)廣州半小時(shí)生活圈。

　　據(jù)悉，緊鄰項(xiàng)目穗莞深城際輕軌已于2012年開(kāi)始動(dòng)工，屆時(shí)，將與地鐵新塘站接駁。另外，還有BRT東部延長(zhǎng)線(xiàn)、214路、571A路、571B路等公交線(xiàn)路途經(jīng)項(xiàng)目，107國(guó)道、廣園快速路、廣深高速公路縱橫交錯(cuò)、構(gòu)成多維交通路網(wǎng)。而居住在敏捷·錦繡天倫，業(yè)主則可1小時(shí)內(nèi)抵達(dá)珠三角各個(gè)經(jīng)濟(jì)主體，這為廣大業(yè)主的出行帶來(lái)了極大的便利。

　　敏捷·錦繡天倫外立面效果圖