16宗因一家報(bào)名被底價(jià)獲取，14宗進(jìn)入拍賣(mài)，2宗流拍。此次土拍成交總額達(dá)31.5億元，最高溢價(jià)184.27%。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月15日下午，蘇州舉行今年首場(chǎng)土拍會(huì)，共掛牌出讓32宗地，總面積達(dá)95.1萬(wàn)平方米。16宗因一家報(bào)名被底價(jià)獲取，14宗進(jìn)入拍賣(mài)，2宗流拍。此次土拍成交總額達(dá)31.5億元，最高溢價(jià)184.27%。

　　進(jìn)入拍賣(mài)的地塊中，首先拍的是蘇地2012-G-129地塊。融僑、吳中地產(chǎn)、吳中城區(qū)建設(shè)、金鑫房產(chǎn)、中新置地、圣地置業(yè)7家房企報(bào)名競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)價(jià)，最終中新置地以3.6億元斬獲該地塊。折合樓面價(jià)4711元/平方米，溢價(jià)104.55%。

　　蘇地2012-G-129號(hào)地塊位于吳中區(qū)寶帶西路南側(cè)、西塘河西側(cè)，面積為12735.4平米，用途為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地，容積率為1.0與6.0之間，建筑密度≤45%，綠化率≥37%。

　　隨后，蘇地2012-G-130地塊經(jīng)過(guò)57輪舉牌后，被蘇州市寶帶橋房地產(chǎn)拿下，樓面價(jià)3790元/平方米，溢價(jià)率129.7%。該地塊位于吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)石湖東路南側(cè)、迎春南路東側(cè)，規(guī)劃為批發(fā)零售、住宿餐飲和城鎮(zhèn)住宅用地。

　　蘇地2012-G-131號(hào)由吳中地產(chǎn)以1.41億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)3898元/平，溢價(jià)率71.95%。該地塊位于吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)石湖東路北側(cè)、商檢西側(cè)，規(guī)劃為批發(fā)零售、住宿餐飲和城鎮(zhèn)住宅用地。

　　蘇地2012-G-138號(hào)由自然人郭獻(xiàn)斌以5500萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)44.74%。該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)路北、甫澄北路西側(cè)，規(guī)劃為批發(fā)零售和商務(wù)金融用地。

　　蘇地2012-G-139號(hào)由順浩房地產(chǎn)以3600萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)2.07%。該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)鴻運(yùn)路南側(cè)，規(guī)劃為批發(fā)零售和住宿餐飲用地。

　　蘇地2012-G-141號(hào)由杭州西湖房地產(chǎn)以3.35億元競(jìng)得，溢價(jià)30.69%。該地塊位于相城區(qū)元和街道御窯路西、興業(yè)路南，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　蘇地2012-G-142號(hào)由自然人吳金鳳以2820萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)184.30%，創(chuàng)下此次土拍會(huì)最高溢價(jià)記錄。該地塊位于相城區(qū)元和街道采蓮路西、古元路北，規(guī)劃為批發(fā)零售和住宿餐飲用地。

　　蘇地2012-G-143號(hào)由元和房地產(chǎn)以5080萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)138.70%。該地塊位于相城區(qū)元和街道采蓮路東、古元路北，規(guī)劃為批發(fā)零售和住宿餐飲用地。

　　蘇地2012-G-144號(hào)由自然人徐小菊以2650萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)161.15%。該地塊位于相城區(qū)元和街道廣濟(jì)北路西、聚賢路南，規(guī)劃為公共設(shè)施用地(農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))。

　　蘇地2012-G-155號(hào)由新型建材聯(lián)合創(chuàng)元房產(chǎn)以2.95億元競(jìng)得，溢價(jià)35.15%。該地塊位于相城區(qū)太平街道金澄路(太東路)南，規(guī)劃為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。

　　蘇地2012-G-156號(hào)由金宏氣體以330萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)1.85%。該地塊位于相城區(qū)太平街道太陽(yáng)路南、加油站東，規(guī)劃為公共設(shè)施用地(加氣站)。

　　蘇地2012-G-158號(hào)由自然人惠建平以4300萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)2.40%。該地塊位于相城區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴西路西、太陽(yáng)路北，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地(定銷(xiāo)房)。