上海外灘濱江開發(fā)、太平洋財產(chǎn)保險聯(lián)合體擊敗上海農(nóng)商銀行，以27.7億元中標(biāo)黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊商辦地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月27日，上海市黃浦區(qū)規(guī)土局宣布，上海外灘濱江開發(fā)、太平洋財產(chǎn)保險聯(lián)合體擊敗上海農(nóng)商銀行，以27.7億元中標(biāo)黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊商辦地塊。折合樓面價3.62萬元/平方米，成為上海市年內(nèi)新的單價地王。

　　據(jù)出讓文件，中標(biāo)的地塊為商辦用地，出讓年限分別為40年和50年。地塊東至外馬路，南至復(fù)興東路，西至中山南路，北至東門路，出讓面積1.87萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬平方米。

　　此外，該地塊緊靠黃浦江，擁有外灘一線江景，地塊周邊已有的辦公樓包括復(fù)星商務(wù)大廈、久事大廈等。

　　據(jù)了解，中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司為太保旗下子公司，在太平洋保險聯(lián)合體中，上海外灘濱江綜合開發(fā)有限公司，出資比例為64﹒3%，太平洋財產(chǎn)保險出資比例為35﹒7%。

　　另查閱歷史資料得知，11月23日晚間，上海市規(guī)土局發(fā)布黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊地塊中標(biāo)候選人公示公告，上海外灘濱江綜合開發(fā)有限公司、中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司聯(lián)合體最高有效報價為27.7億元，上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司最高有效報價為27.68億元。

　　同一日，上海出讓嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)武威路、金昌路之間的東、西兩幅商業(yè)辦公地塊。兩幅地塊東至基地邊基，南至金昌路，西至基地邊基，北至武威路，出讓面積均為12000平方米，容積率均為3。

　　其中新威國際旗下上海新威以9720萬元底價競得西地塊，秀圖投資同樣以9720萬元底價競得東地塊，樓板價均為每平方米2700元。