事實上，此次股權(quán)收購不僅增加了越秀地產(chǎn)的土地儲備，亦使其神秘合作方海南白馬控股有限公司浮現(xiàn)至公眾視野。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 張媛娜  剛剛以4億元拿下沈陽土地的越秀地產(chǎn)，緊接著又通過股權(quán)收購的方式進軍海南。

　　3.5億進軍海南

　　11月26日，越秀地產(chǎn)宣布其非全資附屬公司廣州東輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為買方，于11月24日與賣方海南白馬控股有限公司簽訂協(xié)議，收購海南白馬建設(shè)開發(fā)有限公司50%股權(quán)，代價為3.5億元。同時還同意向該公司提供6.5億元的股東貸款。

　　公告顯示，海南白馬建設(shè)開發(fā)有限公司在海南省海口市南渡江司馬坡島擁有一塊土地。該項目用地面積約為113萬平方米，總建筑面積約為6.8萬平方米。目前規(guī)劃將于該土地上興建(其中包括)酒店、高級休閑度假物業(yè)。

　　根據(jù)公告可知，該高級休閑度假物業(yè)最遲于竣工后將會銷售，目前計劃酒店在竣工后由海南白馬建設(shè)開發(fā)有限公司持有。由于項目仍處于建設(shè)階段，海南白馬建設(shè)開發(fā)有限公司在本公告公布前兩個財政年度均無錄得任何溢利。

　　公開資料顯示，司馬坡島位于?？谑幸?guī)劃的江東組團核心區(qū)域，地處?？谑兄攸c發(fā)展區(qū)域，與海南省文化基地隔江相望，毗鄰海南政治中心海南省省委，是一塊擁有獨特地理位置的處女地。

　　越秀地產(chǎn)對此表示，該項目開發(fā)屬海南省于2010年提出的重點開發(fā)項目，有利于公司未來在海南省開展地產(chǎn)業(yè)務(wù)，進一步鞏固“立足廣州，拓展全國”的戰(zhàn)略布局，也標志著公司業(yè)務(wù)范圍進一步擴大。

　　同時，越秀地產(chǎn)相信，在?？谑邪l(fā)展旅游相關(guān)的房地產(chǎn)將會帶來無限商機，而收購事項則象征越秀集團在該地區(qū)建立戰(zhàn)略優(yōu)勢地位邁出重要一步。

　　據(jù)了解，海南白馬建設(shè)開發(fā)有限公司由海南白馬控股有限公司于2009年注資5.23億元成立，其主要目的是開發(fā)建設(shè)?？谒抉R坡島項目。

　　神秘合作方

　　實際上，司馬坡項目是海南白馬控股有限公司在2008年12月9日以公開招標的方式獲得，代價30500萬元，占地133.39441萬平方米。

　　當時招標出讓的馬坡島片區(qū)分兩個地塊：一塊位于南渡江江心的司馬坡島，島上用地面積約113萬平方米，用地性質(zhì)為體育及配套設(shè)施用地，主要功能為體育培訓(xùn)、水上運動、娛樂、休閑、碼頭及運動培訓(xùn)相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。島上土地出讓年限為50年。

　　另一地塊位于南渡江東岸，用地面積約19.9萬平方米（300畝）。其中，120畝為旅游度假及體育配套設(shè)施用地，土地出讓年限40年；另179畝為一類住宅用地，土地出讓年限70年，地塊主要功能為五星級酒店、公寓、大型停車場、休閑娛樂配套設(shè)施。

　　目前，南渡江東岸地塊已定名為“白馬天鵝灣”，由海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司負責開發(fā)。

　　事實上，此次股權(quán)收購不僅增加了越秀地產(chǎn)的土地儲備，亦使其神秘合作方海南白馬控股有限公司浮現(xiàn)至公眾視野。

　　查閱資料可知，海南白馬控股有限公司（簡稱白馬集團）是由白馬廣告公司、海南白馬廣告媒體投資有限公司等12家子公司組成的集團公司。

　　而提到白馬集團，就不得不談及其鮮為人知的創(chuàng)建歷程。

　　白馬集團起步于廣州，創(chuàng)建于1986年。當年，韓子定和五個美術(shù)系大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)立了廣東白馬廣告有限公司。1995年，韓氏三兄弟（韓子勁、韓子偉、韓子定）介入白馬公司，陸續(xù)投資巴士候車亭燈箱、高速公路兩側(cè)廣告牌和互聯(lián)網(wǎng)等，兩年左右時間建立了一個覆蓋全國18個城市的戶外廣告媒體網(wǎng)絡(luò)。

　　在此基礎(chǔ)上，韓氏三兄弟組建了白馬集團，而老大韓子勁任集團董事長，老二韓子偉任白馬信息產(chǎn)業(yè)公司董事長，老三韓子定人白馬廣告公司總經(jīng)理。

　　值得注意的是，1998年，白馬集團與全球最大的戶外廣告公司Clear Channel合資，之后在全國29個城市內(nèi)建成約兩萬個候車廳，并擁有1.2萬個經(jīng)營權(quán)。

　　2001年12月，白馬戶外媒體在香港上市，兩大股東是Clear Channel和白馬集團，藉此，白馬集團成為中國內(nèi)地首家在香港成功上市的戶外廣告公司。

　　2009年以來，白馬集團開始投資海南省房地產(chǎn)，目前正在投資建設(shè)有3個五星級酒店和5個高爾夫球場。