北京市國(guó)土局掛牌朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展館北路一塊建筑面積為5.9萬(wàn)平米的地塊，起始價(jià)高20億元，折合起始樓面價(jià)3.38萬(wàn)元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月27日下午，北京市國(guó)土局掛牌朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展館北路一塊建筑面積為5.9萬(wàn)平米的地塊，起始價(jià)高20億元，折合起始樓面價(jià)3.38萬(wàn)元/平方米。掛牌起始時(shí)間為12月17日，將于12月29日下午現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，如無(wú)意外將成新地王。

　　根據(jù)出讓公告，該地塊名稱為北京市朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)0304-622地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目。四至范圍為東至規(guī)劃棗營(yíng)西一路，南至北京軍區(qū)老干部服務(wù)處，西至農(nóng)展館，北至棗營(yíng)正街。用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，土地面積為2.81萬(wàn)平米，其中建設(shè)用地2.52萬(wàn)平米，建筑規(guī)模為5.9萬(wàn)平米。

　　地塊掛牌起始價(jià)為20億元，折合起始樓面價(jià)3.38萬(wàn)元/平方米。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了今年早些時(shí)候成交萬(wàn)柳地王和東城區(qū)香河園3號(hào)地。該地塊競(jìng)價(jià)階梯為1000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為6億元。

　　出讓公告還顯示，該地塊設(shè)定了合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)異地建設(shè)醫(yī)院面積的方式確定競(jìng)得人。

　　另外，據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心公告，于12月17日開始掛牌的還有另外5宗土地。

　　該5宗土地分別位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、大興區(qū)生物醫(yī)藥基地、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)、平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)和石景山區(qū)五里坨地區(qū)。

　　大興區(qū)黃村鎮(zhèn)地塊為北京市大興區(qū)新城核心區(qū)I組團(tuán)0101-013地塊商業(yè)金融用地項(xiàng)目，土地面積合計(jì)8.95萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積7.32萬(wàn)平方米，規(guī)劃為C2商業(yè)金融業(yè)用地，起始價(jià)為3.39億元。

　　大興區(qū)生物醫(yī)藥基地地塊為北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地0504-018地塊F3其它類多功能用地項(xiàng)目，土地面積3.5萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積3.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃為F3其它類多功能用地，起始價(jià)為2.05億元。

　　通州區(qū)梨園鎮(zhèn)地塊為北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)0802-168地塊F1住宅混合公建用地、0802-166地塊C2商業(yè)金融用地、0802-164地塊S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地。土地面積8.71萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積5.91萬(wàn)平方米，規(guī)劃為F1住宅混合公建用地、C2商業(yè)金融用地、S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地，起始價(jià)1.7億元。

　　平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)地塊為平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)B05-01、B05-02地塊居住、社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)項(xiàng)目用地。土地面積13.84萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積6.58萬(wàn)平方米，規(guī)劃為R2二類居住用地、S3社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地，起始價(jià)2.8億元。

　　石景山區(qū)五里坨地區(qū)地塊為北京市石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團(tuán)02號(hào)地B地塊保障性住房用地。土地面積7.03萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積7.03萬(wàn)平方米，規(guī)劃為R2二類居住用地、R53托幼用地，起始價(jià)7.27億元。