今年1-9月份，世聯(lián)地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)總收入11.4億元，同比下降2.33%；歸屬于上市公司股東凈利8.57億元，同比下降51.05%。

　　觀點網(wǎng)訊：10月26日，深圳世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布2012年第三季度報告。7-9月，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入4.5億元，同比增長19.66%；歸屬于上市公司股東凈利4.32億元，同比增長54.42%。

　　今年1-9月份，世聯(lián)地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)總收入11.4億元，同比下降2.33%；歸屬于上市公司股東凈利8.57億元，同比下降51.05%；基本每股收益0.26元，同比下降51.85%。

　　對于凈利和收益的下降，世聯(lián)地產(chǎn)稱，其主要原因在于，第一，房地產(chǎn)開發(fā)商與公司結(jié)算代理費的周期仍未改善，導致代理費收入略微低于去年同期水平；第二，受房地產(chǎn)市場的土地交易量、新房開工量和房地產(chǎn)投資等指標下滑的影響，公司顧問業(yè)務收入同比明顯減少；第三，2012年前三季度經(jīng)營規(guī)模持續(xù)擴大，各項投入增加。

　　另外，世聯(lián)地產(chǎn)1-9月11.4億元的營業(yè)收入，按照業(yè)務類型劃分，代理銷售業(yè)務收入占67.15%，顧問策劃業(yè)務收入占24.43%，經(jīng)紀業(yè)務收入占1.25%，資產(chǎn)管理業(yè)務收入占5.40%，房地產(chǎn)金融業(yè)務收入占1.11%，其他業(yè)務收入占0.66%；按照收入的區(qū)域來源劃分，華南區(qū)域占55.51%，華東區(qū)域占16.76%，華北區(qū)域占20.54%，山東區(qū)域占7.19%。

　　而1-3季度各季度分別實現(xiàn)代理銷售金額為275億元、552億元、578億元，1-9月份累計實現(xiàn)代理銷售金額1405億元，比上年同期增長30.58%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)預計，第四季度代理費的結(jié)算情況將會由于年終結(jié)算的原因而好于今年第三季度，使得公司第四季度的盈利情況將明顯好于第三季度的水平，所以公司預計2012年度歸屬于上市公司股東的凈利潤與去年同期比較的變動幅度為：-10%至20%。