掛牌出讓起始價從去年的15.5億元降到了14.33億元，降幅達到8%，起拍樓面地價也從5248元/平方米降至4852元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：9月25日，南京市國土資源局以14.33億元的價格掛牌出讓白下區(qū)雙麒路以東地塊，將于11月6日正式出讓。

　　資料顯示，編號為2012G40號的白下區(qū)雙麒路以東地塊，東至二號路，南至石楊路，西至雙麒路，北至九號路；總用地面積為21萬平方米，出讓面積14.8萬平方米，土地用途為二類居住用地，地塊容積率為1.0。由于地塊位于機場限高區(qū)，有限高要求，建筑最高點相對于機場跑道(吳淞高程9米)限高45米。

　　據(jù)了解，白下區(qū)雙麒路以東地塊曾于去年遭遇了一次流拍和一次延期停拍。具體為2011年5月份該地塊以編號為NO2011G16號地塊出讓，但遭遇流拍，當時其出讓面積僅為8.56萬平方米，容積率1.0＜R≤1.83，起拍總價為11億元。

　　后于2011年10月份，南京市國土局以NO2011G66的編號再度掛牌出讓該宗地，但相比5月份該地塊的出讓面積，11月份出讓時則多出了6萬多平方米，容積率上限也從1.83調至2.0，價格上調為15.5億元，用地性質也從先前的商住變?yōu)樽≌玫兀谂馁u當天該地塊被宣布因故延期至12月22日出讓。

　　本次的出讓公告顯示，相較一年之前，實際出讓面積由去年的147677.1平方米調整為147673.1平方米，總面積縮小了4平方米，基本未有變化。但是掛牌出讓起始價卻從去年的15.5億元降到了14.33億元，降幅達到8%，地塊的起拍樓面地價也從去年的10月份時的5248元/平方米降至4852元/平方米。