對珠江新城等中心城區(qū)個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規(guī)模、控制交易節(jié)奏的措施是必要的，也是必須的。

　　觀點網(wǎng)訊：9月24日晚上9點，廣州市國土房管局于其官方微博表示，對珠江新城等中心城區(qū)個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規(guī)模、控制交易節(jié)奏的措施是必要的，也是必須的。

　　廣州市國土房管局稱，近期中心區(qū)域高價項目成交增多，導致總成交量占比提高，造成廣州全市均價結(jié)構(gòu)性上漲。同時，最近珠江新城等中心城區(qū)個別高端高價住宅項目定價偏高，且給經(jīng)過前期的儲客，開盤后出現(xiàn)大量集中網(wǎng)簽情況，推動了全市均價異常上漲，造成市場的不正常波動，誤導市場預期。

　　廣州市房管局表示，為使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和市民準確判斷市場，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在即將到來的國慶黃金周期間，積極以價換量，以合理的價格促進銷售，及時對珠江新城等中心城區(qū)個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規(guī)模、控制交易節(jié)奏的措施，是必要的，也是必須的。

　　房管局還強調(diào)，將繼續(xù)堅決貫徹落實國家和省、市的房地產(chǎn)調(diào)控政策，密切關注市場動態(tài)，并有針對性的采取切實有效措施，確保全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　有市場消息指，廣州此舉不但進一步收緊樓市調(diào)控，更開創(chuàng)商品房從限購走向限售的先河。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前珠江新城多個豪宅項目售價在5萬元/平方米以上，個別項目的單價甚至達8萬元/平方米。