對(duì)于北京采用“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”出讓的地塊，保障房起始競(jìng)報(bào)面積將由原來(lái)的100平方米統(tǒng)一提高至1000平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月19日，北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京將堅(jiān)持“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”為主的出讓方式。并稱(chēng)，對(duì)于北京采用“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”出讓的地塊，保障房起始競(jìng)報(bào)面積將由原來(lái)的100平方米統(tǒng)一提高至1000平方米。

　　“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”，即是當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地上限價(jià)格時(shí)，通過(guò)競(jìng)報(bào)保障房面積確定競(jìng)得人，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商將擬建大套型、高檔住房轉(zhuǎn)化為小套型公租房或限價(jià)房。

　　該負(fù)責(zé)人透露，上述配建門(mén)檻的調(diào)整已經(jīng)從8月以來(lái)入市的地塊中正式實(shí)施。

　　據(jù)北京市國(guó)土資源局公布，北京市8月以來(lái)共推出經(jīng)營(yíng)性用地32宗，約307公頃。其中住宅用地17宗、186公頃，商服用地15宗、121公頃。

　　而在近期推出的17宗住宅用地中，除2宗獨(dú)立建設(shè)的政策性住房項(xiàng)目及2宗采用綜合招標(biāo)的項(xiàng)目外，其余13宗用地均采取“限地價(jià)，競(jìng)保障房面積”的掛牌方式出讓。

　　截至目前，北京已經(jīng)完成保障性安居工程用地供應(yīng)678公頃，完成供應(yīng)計(jì)劃的80%，占北京市已供住宅用地的81%。

　　今年7月，河北眾美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在經(jīng)過(guò)72輪競(jìng)價(jià)，以4.8億元總價(jià)競(jìng)得大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)改造4號(hào)地，但在公租房競(jìng)拍環(huán)節(jié)，因無(wú)開(kāi)發(fā)商繼續(xù)競(jìng)假，最終以100平方米的配建面積成交。被稱(chēng)為“最小的公租房小區(qū)”，并引發(fā)了社會(huì)的熱烈討論。