一旦政策松動(dòng)，隆鑫可以再度實(shí)施定向增發(fā)，與豐華的資產(chǎn)進(jìn)行置換，將現(xiàn)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)植入上市平臺(tái)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳澤佳 多年債務(wù)纏身的沿海家園為了緩解資金困局，不得不出售旗下資產(chǎn)豐華股份，轉(zhuǎn)讓股權(quán)以求得自身發(fā)展。此時(shí)，對(duì)于曾經(jīng)借殼上市夢(mèng)碎的隆鑫地產(chǎn)而言，出手接盤不失為一個(gè)好機(jī)會(huì)。

　　在沿海家園去意已決的情況下，豐華控股的高層亦紛紛集體辭職，隆鑫控股正式取代沿海家園成為豐華股份的第一大股東，涂建華控制的“隆鑫系”又拿下一上市平臺(tái)，“不排除對(duì)上市公司進(jìn)行重大資產(chǎn)重組的可能性”，這無(wú)疑是向市場(chǎng)透露著隆鑫借殼上市的夢(mèng)想仍將繼續(xù)。

　　豐華：高管出逃與股權(quán)收購(gòu)

　　近日，由沿海地產(chǎn)控股的豐華股份發(fā)布公告稱，由于控股股東沿海地產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份，公司集體高管包括董事長(zhǎng)陶林在內(nèi)的6位董事、監(jiān)事集體辭職，只剩下了總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)和職工監(jiān)事3人，這意味著豐華股份已正式易主，隆鑫接手。

　　8月20日，沿海地產(chǎn)和久昌實(shí)業(yè)在重慶分別與隆鑫控股簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，沿海地產(chǎn)同意向隆鑫控股轉(zhuǎn)讓其持有的豐華股份3770萬(wàn)股，占豐華股份總股本20.05%，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股12元，代價(jià)約為4.524億元。

　　根據(jù)協(xié)議，此次股份轉(zhuǎn)讓分三個(gè)批次，出售事項(xiàng)完成后，沿海地產(chǎn)投資將持有201萬(wàn)股上海豐華股份，而上海豐華將不再為沿海地產(chǎn)的聯(lián)營(yíng)公司。

　　另外，隆鑫控股以2800萬(wàn)元作為履約保證金，久昌實(shí)業(yè)決定向隆鑫控股轉(zhuǎn)讓豐華股份813.73萬(wàn)股，占豐華股份總股本的4.32%，轉(zhuǎn)讓價(jià)格同樣為每股12元。

　　上述股份轉(zhuǎn)讓完成后，隆鑫控股將持有豐華股份4583.73萬(wàn)股，合計(jì)持有其總股本的24.37%，為控股股東。隆鑫控股收購(gòu)上述股權(quán)將花費(fèi)5.5億元。目前，沿海地產(chǎn)持有豐華股份3971.95萬(wàn)股，占總股本21.13%。

　　事實(shí)上，豐華股份自公告大股東生變之后還不到一個(gè)月，公司管理層就隨之動(dòng)蕩，包括董事長(zhǎng)陶林在內(nèi)的6位董事、監(jiān)事同時(shí)提出辭職。至此，公司已有7高管先后離任。

　　據(jù)了解，截至2011年12月31日，隆鑫控股總資產(chǎn)82.33億元，凈資產(chǎn)25.95億元，2011年實(shí)現(xiàn)收入70億元，凈利潤(rùn)2.25億元。該公司涉及工業(yè)制造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融服務(wù)、建筑鋼構(gòu)、鎂合金新材料和礦業(yè)領(lǐng)域。

　　隆鑫：再謀借殼上市

　　借殼上市，一直是隆鑫地產(chǎn)的夢(mèng)想，此次又?jǐn)埾仑S華股份這個(gè)上市平臺(tái)，無(wú)疑是再為上市之路掃清一些障礙。

　　對(duì)此，觀點(diǎn)新媒體致電隆鑫地產(chǎn)總裁劉杰詢問(wèn)溢價(jià)入主豐華股份是否在為上市做準(zhǔn)備，劉杰以特殊時(shí)期不方便透露任何事宜為理由，不予任何回應(yīng)。

　　不過(guò)，即使隆鑫方面三緘其口，但其從未放棄進(jìn)入A股市場(chǎng)的想法卻也是業(yè)界眾人皆知的事情。

　　“很明顯，隆鑫此次收購(gòu)沿海家園旗下的資產(chǎn)豐華股份，其目的就是為了借殼上市”，重慶業(yè)內(nèi)人士王雪松毫不遲疑地表述。

　　王雪松續(xù)稱，隆鑫收購(gòu)豐華股份，政策一旦有所寬松，借助這個(gè)殼做定向增發(fā)會(huì)容易一些，肯定比做IPO上市方便快捷多，成功率也會(huì)高一些。

　　申銀萬(wàn)國(guó)分析師李瑜也有相似的看法，他認(rèn)為，隆鑫借殼的可能性很大，與ST得亨的高負(fù)債和復(fù)雜的股權(quán)結(jié)構(gòu)相比，豐華股份股權(quán)簡(jiǎn)單得多，只要成為豐華控股的控制人，以后騰挪空間很大。

　　李瑜指出，一旦政策松動(dòng)，隆鑫可以再度實(shí)施定向增發(fā)，與豐華控股的資產(chǎn)進(jìn)行置換，將現(xiàn)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)植入上市平臺(tái)，從而達(dá)到借殼的目的。

　　再一次借殼上市的動(dòng)作，不免讓人再回想想起隆鑫三年前的上市計(jì)劃。

　　早在2009年4月初，隆鑫地產(chǎn)集團(tuán)大股東新城開(kāi)發(fā)及一致行動(dòng)人就擬以1億元的代價(jià)受讓ST得亨724.436萬(wàn)股解決相關(guān)債務(wù)，并以持有的隆鑫地產(chǎn)集團(tuán)、騰翔實(shí)業(yè)、花漾湖股權(quán)，認(rèn)購(gòu)ST得亨非公開(kāi)發(fā)行的5.8億股，從而實(shí)現(xiàn)控股借殼上市。

　　同年8月4日，ST得亨重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)涉及的股份轉(zhuǎn)讓事宜，取得了吉林省國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，有關(guān)資產(chǎn)的剝離、債務(wù)的處置等事項(xiàng)也在進(jìn)行中。

　　就在市場(chǎng)還對(duì)隆鑫借殼ST得亨上市滿懷期待時(shí)，隆鑫上市卻突然遭遇急轉(zhuǎn)直下的變故。10月，ST得亨公告稱將終止公司的重大資產(chǎn)重組計(jì)劃，這意味著ST得亨的重組再次遭遇“流產(chǎn)”，隆鑫地產(chǎn)的借殼上市夢(mèng)無(wú)奈以失敗告終。

　　于此，曾經(jīng)的無(wú)奈而終與如今的再啟航，隆鑫的上市路將如何延續(xù)，仍將拭目以待。