廬陽區(qū)N1213號地塊延期，或許與萬科高價廬陽區(qū)拿地有一定聯(lián)系。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)合肥土地市場網(wǎng)最新信息顯示，原定于19日拍賣出讓的7宗地改為5宗，另外的兩宗一宗延遲拍賣，另一宗拍賣轉(zhuǎn)掛牌。

　　原定于19日以拍賣方式出讓的7宗地塊包括：瑤海區(qū)E1206、廬陽區(qū)N1213、廬陽區(qū)N1214、政務(wù)區(qū)ZWQTD-006-007、政務(wù)區(qū)ZWQTB-038-2、高新區(qū)AX-7-2、蜀山區(qū)W1203。

　　而根據(jù)合肥市國土局9月18日發(fā)布的公告顯示，N1213號地塊延長報名時間、W1203號地塊出讓方式由拍賣轉(zhuǎn)為掛牌。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，蜀山區(qū)W1203地塊由于面積僅44畝，并且緊挨金色池塘，做住宅項目性價比不高，導致房企對該宗地塊興趣不大。不過，對于廬陽區(qū)N1213號地塊延期，該業(yè)內(nèi)人士則表示，具體原因尚不明確，或許與萬科高價廬陽區(qū)拿地有一定聯(lián)系，但僅為個人猜測。

　　此前9月6日，萬科曾以總加3.06億元的價格拿下合肥廬陽區(qū)出讓總面積達到775.34畝的超大連體地塊N1210、N1211、N1212號地塊。

　　另據(jù)了解，19日出讓的5宗地塊中，政務(wù)區(qū)ZWQTD-006-007地塊備受關(guān)注。該地塊位于政務(wù)區(qū)潛山路以東、萬佛湖路以北，總面積達到103.55畝的地塊，使用性質(zhì)為商業(yè)、居住，其中居住用地比例占總用地比例不大于40%。產(chǎn)權(quán)居住70年，商業(yè)40年，容積率居住1.0。參考地價為510萬元/畝，競買保證金1.1億元。