康達爾公司將取得西鄉(xiāng)固戍地塊10.5萬平方米保留用地的商住開發(fā)權(以下簡稱“西鄉(xiāng)項目”)，實際可開發(fā)用地面積為112,689.61平方米。

　　根據康達爾公司于2011年11月30日與深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局就位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道、沙井街道、福永街道三塊土地征收和開發(fā)簽訂的《收地補償協(xié)議書》，康達爾公司將取得西鄉(xiāng)固戍地塊10.5萬平方米保留用地的商住開發(fā)權(以下簡稱“西鄉(xiāng)項目”)，實際可開發(fā)用地面積為112,689.61平方米。總建筑面積為651,910.71㎡，計容積率建筑面積518,372.21㎡，其中商業(yè)建筑面積占15%，即為77,755.83㎡，不計容積率建筑面積133,538.50㎡，含地下停車位4,173個。

　　(二)根據公司未來產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，康達爾公司將保留西鄉(xiāng)項目計容積率建筑面積518,372.21㎡中的約15萬平方米的公寓、商業(yè)及辦公作為持有性物業(yè)進行投資。

　　鑒于康達爾公司于2011年11月30日與深圳市坪山新區(qū)管理委員會、深圳市規(guī)劃和國土資源委員會坪山管理局就本公司位于坪山新區(qū)坑梓街道的兩塊土地征收簽訂了《收地補償協(xié)議書》,截止2011年12月31日,康達爾公司已收到坑梓兩塊土地的土地補償款為人民幣肆億捌仟捌佰壹拾萬陸仟陸佰貳拾肆元整(小寫：￥488,106,624元)。

　　為了確保西鄉(xiāng)項目的順利開工建設，經康達爾公司董事會研究決定，政府對收回坑梓基地兩塊土地的土地補償款應專項用于西鄉(xiāng)項目持有性物業(yè)包括公寓、商業(yè)及辦公的開發(fā)建設。

　　深圳康達爾：取得西鄉(xiāng)固戍地塊商住開發(fā)權