一宗樓板價(jià)每平方米1.4萬元，土地轉(zhuǎn)讓款大約16億元；另一宗地塊樓板價(jià)每平米1.7萬元，土地轉(zhuǎn)讓款大約32億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體9月3日報(bào)道，美國龍頭房企鐵獅門擬以單塊地項(xiàng)目公司的轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓其位于上海新江灣城的兩宗地塊，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣48億元。

　　轉(zhuǎn)讓地塊中，一宗為商業(yè)地塊，總建筑面積是11.4萬平米，樓板價(jià)每平方米1.4萬元，土地轉(zhuǎn)讓款大約16億元；另一宗地塊的總建筑面積為19.47萬平米，樓板價(jià)每平米1.7萬元，土地轉(zhuǎn)讓款大約是32億元。

　　對于此次鐵獅門轉(zhuǎn)讓兩地塊，外界的看法不一，一方面，有分析認(rèn)為這是國際資本對我國樓市走勢表現(xiàn)出的一種悲觀的預(yù)期。

　　但也有分析稱，鐵獅門的退出不排除另一種可能，即鐵獅門等眾多外資撤出國內(nèi)樓市，是實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益后正常退出。

　　另于此前5月16日，美國鐵獅門與上海城投置地合作的“尚浦領(lǐng)世”項(xiàng)目總部園區(qū)正式開工。

　　“尚浦領(lǐng)世”總部園區(qū)坐落于上海楊浦區(qū)，西靠淞滬路，東連新江灣路，北鄰生態(tài)公園保護(hù)區(qū)，南接民府路。園區(qū)建筑面積約19.47萬平方米，計(jì)劃建造九棟辦公樓及一個(gè)會(huì)議中心，并計(jì)劃于2014年第一季度完成第一階段，2015年第一季度全部竣工。

　　資料顯示，鐵獅門是一家世界級的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商、運(yùn)營商及基金管理公司，擅長開發(fā)并與管理密切結(jié)合。目前其在全球各大都市管理著325個(gè)項(xiàng)目、總面積1.16億平方英尺的商業(yè)物業(yè)組合以及9200萬平方英尺的住宅單元。旗下的標(biāo)志性建筑包括洛克菲勒中心、克萊斯勒中心、柏林的索尼中心等。