關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面，草稿里提出的辦法是，“所有購置型保障房，只要是政府投資建設的，購買人都要和政府按份共享產(chǎn)權(quán)。”相關(guān)人士透露。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體9月1日報道，住建部目前已完成《基本住房保障條例》草稿的起草工作。

　　草稿明確規(guī)定，“所有購置型保障房，只要是政府投資建設的，購買人都要和政府按份共享產(chǎn)權(quán)”，這或?qū)闹贫葘用骒畛Ｕ戏磕怖臻g。

　　據(jù)住建部一官員透露，《基本住房保障條例》草稿已經(jīng)成型。草稿包括9章75條，覆蓋城鎮(zhèn)、農(nóng)村、軍隊住房保障三大領域，對住房保障責任、資金籌措、建設、管理、運營、退出、罰則等方面的內(nèi)容都進行了原則性的規(guī)定。

　　按照住建部的統(tǒng)一部署，《基本住房保障條例》應在今年12月前送審國務院法制辦，而后履行國務院立法程序。不過，相關(guān)人士指出，雖然目前已經(jīng)形成了一個草稿，但最終是不是還要修改，現(xiàn)在還不能確定。“

　　據(jù)一參與草案相關(guān)條例討論的專家透露，在目前形成的草稿中，對目前保障房頗受關(guān)注的一些問題也有明確的規(guī)定。

　　“比如通過共有產(chǎn)權(quán)清除保障房牟利空間的問題，又比如通過懲罰性地調(diào)高租金迫使超標者退出保障房的問題，都進行原則性的規(guī)定，這使得政府在管理、運營保障房的過程中，有規(guī)可依。”

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面，草稿里提出的辦法是，“所有購置型保障房，只要是政府投資建設的，購買人都要和政府按份共享產(chǎn)權(quán)。”相關(guān)人士透露。

　　具體表現(xiàn)為，條例草稿第29條規(guī)定：配售的政府投資的保障性住房，由購房人和直轄市、市、縣人民政府對配售的保障性住房按份共有。承購人產(chǎn)權(quán)份額按照保障性住房價格占購房時同地段相似的普通商品住房價格的比例計算；其他產(chǎn)權(quán)份額由直轄市、市、縣人民政府所有。購房人和政府各自的產(chǎn)權(quán)份額比例，應當在購房合同中載明。

　　對于退出保障房，草稿第42條規(guī)定，承購人轉(zhuǎn)讓保障性住房的，直轄市、市、縣人民政府在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。承購人轉(zhuǎn)讓保障性住房后，不得再次申請城鎮(zhèn)基本住房保障。

　　此外，草稿還通過懲罰性地調(diào)高租金迫使超標者退出保障房。