因應(yīng)當(dāng)前情況，政府將推出短、中期各5項(xiàng)措施，以加快出售政府資助單位和私人房屋單位，盡快回應(yīng)市民的訴求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英30日表示，政府對(duì)近期樓市升溫問題高度關(guān)注，而解決房屋問題的辦法，是制定計(jì)劃，向市場(chǎng)長(zhǎng)期喝持續(xù)供應(yīng)土地。

　　梁振英同時(shí)透露，因應(yīng)當(dāng)前情況，政府將推出短、中期各5項(xiàng)措施，以加快出售政府資助單位和私人房屋單位，盡快回應(yīng)市民的訴求。

　　其中，五項(xiàng)短期措施包括，出售剩余居屋單位；1000個(gè)“置安心”單位轉(zhuǎn)租為售、低于市價(jià)向月收入不超過4萬元港幣的家庭出售；加快審批預(yù)售樓花申請(qǐng)，增加一手私人住宅供應(yīng)量；今年第四季度的政府賣地計(jì)劃將推出大概2650個(gè)私人住宅單位，同時(shí)還將根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)適度加售住宅用地；改建或重建工廠大廈，增加公屋和住宅供應(yīng)。

　　而中期計(jì)劃包括：政府傾向以折扣價(jià)出售上屆政府規(guī)劃的另外4000個(gè)“置安心”單位；同時(shí)，研究較長(zhǎng)遠(yuǎn)且持續(xù)可行的、新的置業(yè)安居計(jì)劃，以協(xié)助“置安心”原訂的目標(biāo)群組人士置業(yè)安居。政府計(jì)劃將啟德發(fā)展區(qū)中預(yù)留作市建局提供更多“樓換樓”單位而尚未有發(fā)展時(shí)間表的部分用地，撥給房委會(huì)發(fā)展居屋。

　　中期計(jì)劃中，還包括一幅位于長(zhǎng)沙灣尚未有計(jì)劃發(fā)展的休憩用地改劃為住宅用地，作公屋發(fā)展；把36幅“政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)”用地，及其他政府用地?fù)茏髯≌玫兀烙?jì)合共可提供約11900個(gè)公私營(yíng)住宅單位；積極探討如何在活化工廈政策下，理順目前礙于城規(guī)和建筑物條例的限制而未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況也納入政府的中期計(jì)劃當(dāng)中。

　　除短、中期計(jì)劃外，梁振英還指示地政及律政部門研究及草擬“港人港地”的賣地條款，而這可以優(yōu)先照顧本地居民自置居所的需要。

　　關(guān)于港人港地政策，梁振英此前表示稱，推行港人港地政策的目的是為減少外地人到港置業(yè)，以至于不影響香港本地人置業(yè)。其還指出，港人港地政策靈活，無需立法，只要在賣地時(shí)列入條款便可。

　　另據(jù)香港中文大學(xué)亞太研究所最新民調(diào)顯示，有90.7%受訪市民認(rèn)為目前香港樓價(jià)過高，并有29.7%認(rèn)為未來一年的樓價(jià)會(huì)繼續(xù)上升。