珠國(guó)土儲(chǔ)2012-08號(hào)地塊，位于井岸鎮(zhèn)中興中路、黃楊河以西，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體項(xiàng)目。這也是斗門首次推出商業(yè)綜合體用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月31日，根據(jù)珠海市國(guó)土資源早前出讓公告顯示，該市將于9月6日以網(wǎng)上掛牌的方式出讓斗門兩宗地。

　　其中，珠國(guó)土儲(chǔ)2012-07號(hào)地塊，是一宗占地4.7萬(wàn)平米的商住用地，起拍價(jià)僅為900元/平米，競(jìng)買保證金為230萬(wàn)元。

　　該地塊位于斗門區(qū)富山工業(yè)園珠峰大道北，容積率≤1.8，綠地率≥35%，容積率≤22%。

　　掛牌公告顯示，該地塊以現(xiàn)狀供地；要求地塊商業(yè)面積不大于總建筑面積的10%，并須集中單獨(dú)設(shè)置；另外，地塊套型建筑面積90平方米以下商品住房占商品住房總面積的70%以上。但地塊不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買。

　　珠國(guó)土儲(chǔ)2012-08號(hào)地塊，位于井岸鎮(zhèn)中興中路、黃楊河以西，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體項(xiàng)目。這也是斗門首次推出商業(yè)綜合體用地。

　　地塊面積3.9萬(wàn)平方米，容積率≤2.5，綠地率≥20%，容積率≤50%，起始價(jià)為1400元/平米，加價(jià)幅度為10元/平米，競(jìng)買保證金為6900元。

　　公告稱，該地塊不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買人須與2010年國(guó)內(nèi)零售額400億元以上、單店平均銷售額不低于2億元（以中國(guó)連鎖協(xié)會(huì)發(fā)布的官方數(shù)據(jù)為核定標(biāo)準(zhǔn)）的大型連鎖零售企業(yè)簽有合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，該協(xié)議中須對(duì)上述引入的大型連鎖超市有相關(guān)的約定；競(jìng)買人或其股東具有控股開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單個(gè)項(xiàng)目建筑面積不小于10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊項(xiàng)目須建成集零售、餐飲、文化休閑、娛樂(lè)等于一體的大型商業(yè)綜合體，該綜合體必須引入經(jīng)營(yíng)面積不低于35000平方米且稅收屬地化的大型連鎖超市項(xiàng)目；同時(shí)，地塊不得分割轉(zhuǎn)讓，且地塊在竣工以及引入的大型連鎖超市開(kāi)業(yè)前，不得轉(zhuǎn)讓。