華潤(rùn)置地合約銷售錄強(qiáng)勁增長(zhǎng)，且其毛利率承壓相對(duì)較溫和。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，麥格理證券發(fā)表研究報(bào)告指出，由于華潤(rùn)置地合約銷售錄強(qiáng)勁增長(zhǎng)，且其毛利率承壓相對(duì)較溫和，加上華潤(rùn)置地商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展表現(xiàn)佳，以及其低借貸成本及高透明度，維持華潤(rùn)置地為藍(lán)籌股中的首選。

　　報(bào)告還提到，大部分分析員均認(rèn)為華潤(rùn)置地能超標(biāo)完成其全年400億元的銷售目標(biāo)。而對(duì)此，麥格理則指出，市場(chǎng)忽略了其2010年2012的累計(jì)增長(zhǎng)率達(dá)116%。

　　此外，麥格理在報(bào)告中還稱，相信潤(rùn)地分別位于成都及南寧的第四及五個(gè)商場(chǎng)，能繼續(xù)其成功的發(fā)展模式。

　　另根據(jù)此前8月17日，華潤(rùn)置地公布的2012年中期業(yè)績(jī)顯示，集團(tuán)于期內(nèi)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額79.19億港元，股東應(yīng)占溢利為36.89億港元，與2011同期相比分別增長(zhǎng)2.9%和2.2%。其中，住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額港幣53.84億元，同比下降4.7%。

　　截至8月20日，已鎖定今年內(nèi)可結(jié)算的住宅營(yíng)業(yè)額達(dá)港幣330.09億元，超出2011年全年實(shí)際結(jié)算金額5.5%。

　　2012年上半年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約額233.14億元，較上年同期大幅上漲76.4%；實(shí)現(xiàn)銷售面積211.60萬(wàn)平方米，較上年同期上漲90.9%。