“隨著金九銀十的到來，碧桂園在下半年在項目上的價格調整持審慎樂觀態(tài)度，靈活定價，但有一定的底線。”

　　觀點網訊：8月23日，碧桂園總裁莫斌在香港中期業(yè)績發(fā)布會上表示，今年全年目標與去年持平，有信心完成430億元的銷售目標。

　　莫斌續(xù)稱，碧桂園的銷售進度是“四六開”，上半年已完成40%的合約銷售額，預期下半年也能完成余下部分。另外，首席財務官伍綺琴補充，上半年銷售金額中，有69億元合同銷售暫未回籠現(xiàn)金。

　　關于下半年的推盤，莫斌透露，下半年有13個新盤推出，其中有7個在廣東。同時，他也表示，隨著金九銀十的到來，碧桂園在下半年在項目上的價格調整持審慎樂觀態(tài)度，靈活定價，但有一定的底線。

　　而拿地方面，莫斌表示，上半年碧桂園拿了將近1000萬平方米的土地，下半年是否會拿地，還是要根據(jù)公司自身的發(fā)展情況以及財務資金以及投資回報。

　　對此，首席財務官伍綺琴補充，新土儲會鄰近現(xiàn)有項目，并符合下列財務條件后才會進行收購，條件包括土地項目內部回報率達25%至30%，毛利扣除增值稅后保持30%，新購的土儲不排除會于三四線城市。