平均售價亦由去年同期相比下降20%至每平方米2萬的項目會在下半年陸續(xù)有多個可供銷售及預(yù)售。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日下午，瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理兼行政總裁李進(jìn)港于中期業(yè)績會上表示，雖然合約銷售由去年同期近52億元減至今年15億元，但因平均售價亦由去年同期相比下降20%至每平方米2萬的項目會在下半年陸續(xù)有多個可供銷售及預(yù)售，相信能夠達(dá)到全年120億的銷售目標(biāo)。

　　其表示，上半年核心盈利由去年3億元人民幣大幅跌至上半年1900萬元，主要是受合約銷售額下跌的影響。而上半年交付面積只有5萬平方米，與宏調(diào)政策無關(guān)，相關(guān)交付面積仍符合原有集團(tuán)目標(biāo)。

　　董事總經(jīng)理兼財務(wù)總監(jiān)尹焰強(qiáng)則表示，下半年會有80億元收益會入帳。另外，由于集團(tuán)有充足的土儲，不計劃下半年再購入新土儲及進(jìn)行新投資項目。

　　而對于出售嶺南天地部分權(quán)益給三井公司一事，李進(jìn)港稱，以現(xiàn)時近1100萬平方米土儲計算，接近87%屬隨時動工土地，所以近日與日本三井公司合作模式，估計未來洽銷項目金額總值近40億元人民幣。并稱，未來不排取進(jìn)行更多合作項目。

　　李進(jìn)港于會上又稱，集團(tuán)未來亦會開發(fā)中小型住宅項目，該批單位面積介乎80至90平方米。同時，還會嘗試其他形式的住宅項目，包括樂宜居項目，讓年輕家庭成員能與長者一同居住于同一社區(qū)。

　　而商業(yè)項目方面，其表示看好商業(yè)物業(yè)租金升幅潛力及高出租率。另外，對于新天地分柝上市一事，他表示，已經(jīng)遞交申請書，正等待小股東同意及監(jiān)管當(dāng)局批準(zhǔn)，但同意也不一定需要分柝，仍要根據(jù)市況而決定。