金融街稱，凈利潤同比下降的主要原因在于，上半年結(jié)算項目含部分非全資子公司項目；二是期內(nèi)結(jié)算項目毛利率同比下降。

　　觀點網(wǎng)訊：8月18日，金融街發(fā)布2012年半年度報告。

　　公告顯示，金融街上半年實現(xiàn)營業(yè)總收入51.38億元，同比增長11.31%；營業(yè)利潤16.21億元，同比下降4.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤11.02億元，同比下降13.25%；基本每股收益0.36元。

　　金融街稱，公司營業(yè)收入同比增長，凈利潤同比下降，主要有兩方面原因：一是公司上半年結(jié)算項目含部分非全資子公司項目，根據(jù)會計準(zhǔn)則規(guī)定，其實現(xiàn)的營業(yè)收入全部計入公司營業(yè)收入，凈利潤則按照公司持股比例計入；二是公司上半年結(jié)算項目與上年同期結(jié)算項目毛利率同比下降。

　　另外，關(guān)于房產(chǎn)銷售方面，期內(nèi)公司實現(xiàn)房產(chǎn)銷售簽約面積約44.33萬平方米，同比增長37.67%；簽約金額約64.44億元，同比下降5.40%；其中商務(wù)地產(chǎn)銷售簽約面積為14.17萬平米，簽約額22.06億元；住宅簽約面積30.16萬平方米，簽約額為42.38億元。

　　經(jīng)營物業(yè)方面，公司持有運營的物業(yè)包括北京麗思卡爾頓酒店、北京金融街公寓、金融家俱樂部、惠州喜來登酒店、天津圣·瑞吉酒店，合計建筑面積約為20.7萬平方米。報告期內(nèi)，公司上述物業(yè)共實現(xiàn)營業(yè)收入約1.97億元，同比增長23.10%。

　　出租物業(yè)狀況，報告期內(nèi)，公司持有北京金融街中心、北京德勝國際中心部分房產(chǎn)、天津環(huán)球金融中心部分房產(chǎn)、北京金融街購物中心(一期、二期)、北京美晟國際廣場、北京金融街C3四合院、北京金樹街餐飲、北京金融街區(qū)域的零散寫字樓和車位等出租物業(yè)，合計建筑面積約47.2萬平方米，其中辦公樓約為24.0萬平米，商業(yè)和餐飲約為20.1萬平米，北京金融街區(qū)域的零散車位及配套面積約為3.1萬平方米。報告期內(nèi)，公司出租物業(yè)合計實現(xiàn)營業(yè)收入約2.79億元，同比增長19.99%。

　　報告期內(nèi)，公司項目實現(xiàn)開復(fù)工面積340萬平方米，完成竣工面積54萬平方米。其中北京、天津、重慶、惠州實現(xiàn)開復(fù)工面積分別為139萬平方米、51萬平方米、83萬平方米、67萬平方米。此外，公司受托管理項目實現(xiàn)開復(fù)工面積9萬平方米。