投資公司以2.28億元收購(gòu)綠城青島華景60%的股權(quán)，向青島華景增加注冊(cè)資本9.72億元，參與投資青島深藍(lán)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：山東高速8月17日發(fā)布對(duì)外投資公告稱，公司擬向全資子公司山東高速投資發(fā)展有限公司(“投資公司”)增資28億元；投資公司以2.28億元收購(gòu)青島綠城華景置業(yè)有限公司(“青島華景”)60%的股權(quán)，向青島華景增加注冊(cè)資本9.72億元，參與投資青島深藍(lán)廣場(chǎng)項(xiàng)目，剩余資金用于向青島華景提供委托貸款，并向其收取資金占用費(fèi)。

　　綠城集團(tuán)通過(guò)杭州綠華投資管理有限公司(“杭州綠華”)持有剩余40%股權(quán)。

　　據(jù)悉，青島深藍(lán)廣場(chǎng)項(xiàng)目用地于2010年2月由綠城集團(tuán)以超過(guò)40億元總價(jià)摘得，樓板價(jià)為17800元/平方米，為當(dāng)年青島地王。綠城設(shè)立青島華景(注冊(cè)資本3.8億元)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，土地出讓金已繳清，規(guī)劃方案已獲青島市規(guī)劃局原則同意，后續(xù)資金到位后即可開工建設(shè)。是2010年綠城集團(tuán)拿下的青島“地王”。

　　項(xiàng)目西臨八大關(guān)風(fēng)景區(qū)，北接香港路中央商務(wù)區(qū)和在建地鐵M2號(hào)線湛山站，東距市政府約1公里，南臨浮山灣，周邊配套成熟，擁有稀缺海景資源。項(xiàng)目占地約52.35畝，總建筑面積35.5萬(wàn)㎡，擬建集商業(yè)、辦公、住宅、酒店為一體的城市綜合體，由3棟超高層及商業(yè)裙樓組成，其中1棟為青島第一高樓(327米)，預(yù)計(jì)總投資97.6億元，已完成投資約42億元。

　　山東高速表示，受宏觀調(diào)控影響，房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)依然存在。但該項(xiàng)目區(qū)域成熟，擁有青島市核心區(qū)較為稀缺的海景資源；住宅部分土地(約占35%)使用期限70年，高于周邊同類樓盤(50年)；綠城集團(tuán)在高端住宅類產(chǎn)品的營(yíng)造、銷售方面品牌影響力大，從而使項(xiàng)目本身具備一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

　　并稱，本次投資實(shí)施后，將增加公司的長(zhǎng)期投資，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展。