集團(tuán)營(yíng)業(yè)額較去年同期增長(zhǎng)85.3%至人民幣145.5億元，核心溢利增長(zhǎng)72%至人民幣33.5億元，核心凈利潤(rùn)率為23%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月17日午間，龍湖地產(chǎn)公布2012年未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)表示，2012年1至6月，集團(tuán)合同銷售額達(dá)人民幣174.6億元(包括來(lái)自共同控制實(shí)體的銷售額人民幣9.7億元)，較2011年同期下降4.4%。銷售總建筑面積185.27萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)26.3%。

　　其中，西部、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角合同銷售額分別為人民幣90.3億元、43.8億元和40.5億元，分別占集團(tuán)合同銷售額的51.7%、25.1%和23.2%。

　　期間，集團(tuán)營(yíng)業(yè)額較去年同期增長(zhǎng)85.3%至人民幣145.5億元，核心溢利增長(zhǎng)72%至人民幣33.5億元，核心凈利潤(rùn)率為23%，較去年同期略有回落。物業(yè)投資板塊租金收入達(dá)人民幣2.27億元，增長(zhǎng)35%，而投資物業(yè)建筑面積僅增加8%。

　　此外，龍湖地產(chǎn)表示，截至2012年6月30日，集團(tuán)已售出但未結(jié)算的合同銷售額為人民幣467億元，面積為441萬(wàn)平方米，為集團(tuán)未來(lái)的營(yíng)業(yè)額持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　公告介紹，2012年上半年，集團(tuán)在手現(xiàn)金創(chuàng)歷史新高為人民幣174.7億元，凈負(fù)債率僅為49%。

　　土地方面，2012年1至6月本集團(tuán)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為248萬(wàn)平方米。于2012年6月30日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備合計(jì)3503萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為3192萬(wàn)平方米。土地儲(chǔ)備的平均成本為每平方米人民幣1879元，為當(dāng)期簽約單價(jià)的19.9%。按地區(qū)分析，環(huán)渤海地區(qū)、西部地區(qū)、長(zhǎng)江三角洲地區(qū)及華南地區(qū)土地儲(chǔ)備分別占土地儲(chǔ)備總額的40.2%、38.1%、20.2%及1.5%。

　　龍湖地產(chǎn)透露，下半年，集團(tuán)將有2個(gè)新的商場(chǎng)開(kāi)業(yè)，包括重慶時(shí)代天街1期及重慶U城風(fēng)尚館，使已開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目增至11個(gè)，管理建筑面積增至約72.7萬(wàn)平方米。其中，位于重慶大坪商圈核心的時(shí)代天街，以其約60萬(wàn)平方米的體量和組合業(yè)態(tài)，有望成為國(guó)內(nèi)首屈一指的超大型城市綜合體，目前該項(xiàng)目1期提前半年完成75%的招商面積簽約。

　　2012年1至6月，集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額為人民幣141.3億元，較去年同期增長(zhǎng)87.2%。