住宅投資25226億元，增長10.7%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：國家統(tǒng)計(jì)局8月9日發(fā)布《2012年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》的相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況上，2012年1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36774億元，同比名義增長15.4%，增速比1-6月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資25226億元，增長10.7%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速從上年7月至今呈逐月下降趨勢(shì)。

　　1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積18982萬平方米，同比下降24.3%，降幅比1-6月份擴(kuò)大4.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3836億元，下降16.9%，降幅擴(kuò)大3.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房銷售和待售情況上，1-7月份，商品房銷售面積48593萬平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份縮小3.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積下降7.5%，辦公樓銷售面積增長12.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.2%。商品房銷售額28699億元，下降0.5%，降幅縮小4.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額下降1.1%，辦公樓銷售額增長4.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長3.9%。

　　從圖表看，全國商品房銷售面積及銷售額增速雖同比下降，但從今年1-2月同比大幅下降后，從三月起總銷售額呈逐月上升的曲線。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.57，比上月回落0.14點(diǎn)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局：2012年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況