我們也要清醒地看到，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在未來(lái)發(fā)展中也面臨著諸多挑戰(zhàn)。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月9日上午，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一先生在2012博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在2020年以前肯定仍有較大的發(fā)展空間。對(duì)此，大家務(wù)必要充滿信心。但同時(shí)我們也要清醒地看到，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在未來(lái)發(fā)展中也面臨著諸多挑戰(zhàn)。

　　主要的挑戰(zhàn)有四個(gè)方面：第一，城鎮(zhèn)資源、能源和環(huán)境條件的制約與城鎮(zhèn)人口繼續(xù)增加的矛盾將在較長(zhǎng)時(shí)間存在；第二，我國(guó)人口基數(shù)大，流動(dòng)人口多，解決他們的就業(yè)和居住問(wèn)題難度很大，適當(dāng)放寬住房保障收入門檻和穩(wěn)妥推進(jìn)戶籍制度改革將成為必然趨勢(shì)；第三，我國(guó)人口老齡化步伐加快；第四，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)等投入大，回報(bào)時(shí)間長(zhǎng)，大家在看到這些業(yè)態(tài)市場(chǎng)前景的同時(shí)，務(wù)必也要高度重視其風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)。