截止昨天（7月24日）下午，該幅地塊領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的人數(shù)達(dá)到27人，其中11家提交了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月25日，位于上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-03-11地塊，正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)。

　　截止昨天（7月24日）下午，該幅地塊領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的人數(shù)達(dá)到27人，其中11家提交了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

　　資料顯示，該地塊東至齊愛(ài)路，南至沈沙港北側(cè)15米綠帶，西至曹家溝東側(cè)20米綠帶，北至三林浦河南側(cè)6米綠帶；出讓面積72802.90平方米；土地用途為居住用地；容積率1.5；建筑密度不大于30%；掛牌起始價(jià)12.01億元；競(jìng)買(mǎi)保證金2.40億元。

　　此外，該幅地塊的出讓要求中規(guī)定，“中小套型（90平方米以下）住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的20％，計(jì)21840.87平方米”。同時(shí)要求達(dá)到30%的全裝修比例，以及5%保障性住房的配建比例。

　　事實(shí)上，這已是該地塊第二次掛牌出讓。與去年底第一次15.8億的起始價(jià)相比，此次重新掛牌的起價(jià)下降了3.8億，其他出讓條件則沒(méi)有變化。

　　而該地塊所處的唐鎮(zhèn)區(qū)域近3年來(lái)僅成交了2幅純住宅用地。其中，唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)D-04-14地塊，于2010由仁恒地產(chǎn)以16102元/平米的樓面價(jià)競(jìng)得；唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)C-1-1a、C-1-5a地塊，則于2009年由綠城以19040元/平方米的樓面價(jià)競(jìng)得。