對于北京7月樓市成交的上漲，業(yè)內(nèi)人士指出，連續(xù)兩次降息及開發(fā)商的以價換量促使市場需求繼續(xù)釋放，而購房者的預(yù)期也發(fā)生變化，入市積極性提高。

　　觀點網(wǎng)訊：7月21日，據(jù)北京住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月前20天北京新建住宅簽約7952套，二手住宅簽約共10446套，環(huán)比6月漲幅超過20%，同比增長64.6%。

　　而在成交均價方面，7月以來北京樓市成交均價為20348元/平米，這也是北京今年以來住宅簽約均價第二個月超過2萬元/平米。

　　來自北京中原數(shù)據(jù)顯示，截止7月18日，連續(xù)2個月排名在全市前100的住宅項目共53個，這些項目中，7月成交均價比6月上漲的有40個，占比75%。

　　對于北京7月樓市成交的上漲，業(yè)內(nèi)人士指出，連續(xù)兩次降息及開發(fā)商的以價換量促使市場需求繼續(xù)釋放，而購房者的預(yù)期也發(fā)生變化，入市積極性提高。

　　在市場供應(yīng)方面，無論是針對首置首改還是二次改善的產(chǎn)品，開發(fā)商都在加速推盤，拉高市場成交量。

　　據(jù)有關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，接下來的8月份北京將有據(jù)35個項目入市，其中郊區(qū)項目25個，依然占據(jù)大多數(shù)。