由番禺霍英東私宅土地改建的住宅項(xiàng)目即將在明年5月入市銷售。目前消息稱，該項(xiàng)目價(jià)格未定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，據(jù)廣州本地媒體報(bào)道，由番禺霍英東私宅土地改建的住宅項(xiàng)目即將在明年5月入市銷售。目前消息稱，該項(xiàng)目價(jià)格未定，但將有10-20層的高層洋房以及雙拼別墅，當(dāng)前工程正在進(jìn)行中。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目此前名叫南天名苑，曾是霍英東在廣州的私宅，占地面積近千畝，按照此前報(bào)道顯示，南天名苑是霍英東按照北京城建造的私宅府邸，其中多處建筑更是仿照天安門與人民大會(huì)堂建造。

　　而現(xiàn)在正在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的南天名苑項(xiàng)目由廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)洛浦街北環(huán)路洛溪村西側(cè)，總占地面積530227.9平，可建設(shè)用地面積381269.5平，其中商品住宅用地345989.9平。

　　值得注意的是，在2007年由私宅變?yōu)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的登記過程中，曾顯示該項(xiàng)目的開發(fā)商為廣州市番禺區(qū)開源房地產(chǎn)實(shí)業(yè)公司，而該公司的投資者便是香港商界巨子李嘉誠和已經(jīng)過世的霍英東。

　　至于目前的開發(fā)商得寶力公司與開源地產(chǎn)之間有何關(guān)系，目前尚不清楚。但查詢資料后得知，廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司為港澳合資企業(yè)，今年2月還在商務(wù)部公示完成了最新的增資。

　　從目前的報(bào)道中顯示，該小區(qū)容積率少于1，規(guī)劃居住戶數(shù)792戶(套)數(shù)，居住人數(shù)3564人，項(xiàng)目配套公建設(shè)施主要有居委會(huì)、物業(yè)管理、中小學(xué)、郵政所、肉菜市場(超市)、社區(qū)衛(wèi)生站、會(huì)所等；設(shè)有地下車庫。規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位2095個(gè)，其中地下停車位1359個(gè)，地面停車位736個(gè)。

　　經(jīng)資料查詢得知，南天名苑原來屬于洛溪和西一兩村，1990年左右被番禺區(qū)政府征走，隨后出讓給霍家。南天名苑的面積近千畝，出讓時(shí)為稻田，但具體出讓價(jià)格其不知情。