房地產(chǎn)貸款上半年增加5653億元，同比少增2271億元，上半年增量占同期各項(xiàng)貸款增量的12.3%，比1季度占比高2個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，央行發(fā)布2012年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。

　　報(bào)告顯示，2012年6月末全部金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額為59.64萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16%。上半年增加4.86萬(wàn)億元，同比多增6832億元。

　　其中，在房地產(chǎn)貸款方面，增速有所回升，保障房貸款增長(zhǎng)較快。6月末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額11.32萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比上季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加5653億元，同比少增2271億元，上半年增量占同期各項(xiàng)貸款增量的12.3%，比1季度占比高2個(gè)百分點(diǎn)。

　　同時(shí)，6月末，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額8037億元，同比增長(zhǎng)0.8%，增速比上季度末高8.8個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額2.92萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比上季度末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額7.49萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11%，增速比上季度末低1.1個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加3455億元，同比少增2220億元。

　　另外，在保障性住房開(kāi)發(fā)貸款方面，6月末，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額4784億元，同比增長(zhǎng)62.7%，增速比上季度末低1個(gè)百分點(diǎn)。上半年增加869億元，占同期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的49.7%，比1季度占比高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　以下為《2012年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》全文：

　　人民銀行初步統(tǒng)計(jì)顯示，2012年6月末全部金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額59.64萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16%。上半年增加4.86萬(wàn)億元，同比多增6832億元。貸款投向有以下特點(diǎn)：

　　一、流動(dòng)資金貸款同比持續(xù)多增、固定資產(chǎn)貸款增速回升，企業(yè)貸款增速繼續(xù)加快

　　6月末，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門(mén)貸款余額47.38萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.6%，增速比上季度末高0.8個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加3.92萬(wàn)億元，同比多增9725億元。

　　從期限看，上半年金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加1.11萬(wàn)億元，同比少增3833億元；短期貸款及票據(jù)融資增加2.68萬(wàn)億元，同比多增1.3萬(wàn)億元。

　　從用途看，6月末金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門(mén)固定資產(chǎn)貸款余額20.28萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比上季度末高0.4個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)性貸款余額21.35萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.8%，增速比上季度末低0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、小微企業(yè)貸款增速持續(xù)回升，當(dāng)年新增額占比明顯提高

　　6月末，主要金融機(jī)構(gòu)①及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)②、城市信用社和外資銀行人民幣企業(yè)貸款余額38.51萬(wàn)億元，余額同比增長(zhǎng)15.6%。其中，小微企業(yè)貸款③余額10.87萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.4%，增速比上季度末高0.9個(gè)百分點(diǎn)，比同期大、中型企業(yè)貸款增速分別高10.1個(gè)和5.9個(gè)百分點(diǎn)。小微企業(yè)貸款余額占全部企業(yè)貸款的28.2%，比上季度末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。上半年人民幣企業(yè)貸款增加2.85萬(wàn)億元，其中小微企業(yè)貸款增加9332億元，占同期全部企業(yè)貸款增量的32.7%，比1季度占比高4.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、工業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速繼續(xù)放緩，服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速回升

　　6月末，主要金融機(jī)構(gòu)本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款④余額6.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.8%，增速比上季度末低1.5個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加2029億元，同比少增1481億元。其中，輕工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額6434億元，月末余額同比增長(zhǎng)3.6%，增速比上季度末低2.8個(gè)百分點(diǎn)；重工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額5.66萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.2%，增速比上季度末低1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　6月末，服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額15.51萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.4%，增速比上季度末高0.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)月末余額與上年同期持平，增速比上季度末低1.5個(gè)百分點(diǎn)；交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)月末余額同比增長(zhǎng)16.7%，增速比上季度末高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、農(nóng)業(yè)貸款增速回升，農(nóng)村貸款增速高于同期各項(xiàng)貸款增速

　　6月末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、村鎮(zhèn)銀行、財(cái)務(wù)公司本外幣農(nóng)村貸款余額13.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.8%，增速比上季度末低0.5個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加1.36萬(wàn)億元，同比多增882億元；農(nóng)戶貸款余額3.48萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.9%，增速比上季度末低0.1個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加3645億元，同比少增209億元；農(nóng)業(yè)貸款余額2.67萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.7%，比上季度末高2.7個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加2589億元，同比多增633億元。

　　五、房地產(chǎn)貸款增速回升，保障房貸款增長(zhǎng)較快

　　6月末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資

　　銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額11.32萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比上季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加5653億元，同比少增2271億元，上半年增量占同期各項(xiàng)貸款增量的12.3%，比1季度占比高2個(gè)百分點(diǎn)。

　　6月末，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額8037億元，同比增長(zhǎng)0.8%，增速比上季度末高8.8個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額2.92萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比上季度末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額7.49萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11%，增速比上季度末低1.1個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加3455億元，同比少增2220億元。

　　6月末，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款⑤余額4784億元，同比增長(zhǎng)62.7%，增速比上季度末低1個(gè)百分點(diǎn)。上半年增加869億元，占同期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的49.7%，比1季度占比高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、住戶貸款增長(zhǎng)放緩，仍高于同期各項(xiàng)貸款增速

　　6月末，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣住戶貸款余額14.74萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.6%，增速比上季度末低1.6個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加1.13萬(wàn)億元，同比少增3274億元。

　　6月末，住戶消費(fèi)性貸款余額同比增長(zhǎng)15.6%，增速比上季度末低1.2個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加5842億元，同比少增2045億元；住戶經(jīng)營(yíng)性貸款月末余額同比增長(zhǎng)18.4%，增速比上季度末低2.3個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加5443億元，同比少增1229億元。

　　七、中、西部地區(qū)貸款增速較快回升，東部地區(qū)貸款平穩(wěn)增長(zhǎng)

　　6月末，東、中、西部地區(qū)全部金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額分別為38.31萬(wàn)億元、10.93萬(wàn)億元和11.66萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)

　　13.5%、18.2%和19.2%。中部、西部地區(qū)貸款增速比上季度末分別提高1.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)，東部地區(qū)貸款增速與上季度末持平。

　?、僦饕鹑跈C(jī)構(gòu)指中資銀行（不含農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和村鎮(zhèn)銀行），全文同。

　　②農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)包括農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社和農(nóng)村合作銀行，全文同。

　?、?011年6月，工信部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）。人民銀行在原《境內(nèi)大中小型企業(yè)貸款專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)制度》基礎(chǔ)上對(duì)大中小微型企業(yè)貸款統(tǒng)計(jì)進(jìn)行了全面修訂，境內(nèi)企業(yè)分類(lèi)由原來(lái)的大、中、小三類(lèi)改為大、中、小、微四類(lèi)，并根據(jù)結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)推算了可比口徑的同比增速。

　?、芙鹑跈C(jī)構(gòu)自2012年1月起執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)計(jì)局頒布的新行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)（GB/T4754-2011），人民銀行對(duì)有關(guān)行業(yè)貸款同比增速進(jìn)行了可比口徑調(diào)整。

　　⑤保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、政策性租賃房以及廉租房等具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2012年起，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款中增加棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，文中增速為可比口徑增速。