7月20日下午，經(jīng)過78輪的競(jìng)價(jià)，中海地產(chǎn)以總價(jià)29.7億元競(jìng)得了原天津師范大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)地塊，折合樓面價(jià)約13026元/平方米，溢價(jià)率達(dá)32%?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月20日下午，經(jīng)過78輪的競(jìng)價(jià)，中海地產(chǎn)以總價(jià)29.7億元競(jìng)得了原天津師范大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)地塊，折合樓面價(jià)約13026元/平方米，溢價(jià)率達(dá)32%，成為天津2011年至今單價(jià)最高的地塊。

　　據(jù)了解，天津師大八里臺(tái)校區(qū)于2010年7月開始搬遷。今年6月19日，天津土地交易中心正式發(fā)布該宗地塊掛牌公告，自2012年7月9日至2012年7月20日在交易大廳內(nèi)對(duì)其進(jìn)行掛牌。

　　資料顯示，該地塊的宗地編號(hào)為津西衛(wèi)(掛)2012-066號(hào)，位于天津河西區(qū)衛(wèi)津南路與吳家窯大街交口。

　　地塊出讓土地面積79955.9平方米，總建筑面積不超過22.8萬平方米，掛牌起始價(jià)為22.3億元。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融業(yè)用地，此次出讓土地居住建筑面積和商業(yè)金融業(yè)建筑面積比例為5：5。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊規(guī)劃住宅套型建筑面積90平方米以下住宅所占比例應(yīng)大于住宅總建筑面積的70%；項(xiàng)目竣工后，將由土地整理單位以2.2萬元/平方米的價(jià)格，回購(gòu)建筑面積約為6839平方米的住宅。

（審校：勞蓉蓉）