土地面積13.35萬(wàn)平方米；A、B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地，C區(qū)為街巷用地；A區(qū)容積率為≤3.0、B區(qū)容積率為≤2.8；競(jìng)拍價(jià)9.91億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月13日，廣州敏捷地產(chǎn)以13.6億元的價(jià)格競(jìng)得廣東順德一商住用地，溢價(jià)率37.24%。該地塊分為A、B、C三區(qū)，其中，A區(qū)折合樓面價(jià)為3686元/平方米，B區(qū)折合樓面價(jià)為3949.29元/平方米。

　　資料顯示，該地塊位于佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)南國(guó)東路以北、濱河路以西，土地總面積13.35萬(wàn)平方米。A、B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地，C區(qū)為街巷用地；A區(qū)容積率為≤3.0、B區(qū)容積率為≤2.8；競(jìng)拍起始價(jià)9.91億元。

　　根據(jù)要求，該地塊競(jìng)得人必須按照《大良云近東區(qū)南國(guó)東路以北、濱河路以西地塊幼兒園建設(shè)協(xié)議書(shū)》要求在該本地塊內(nèi)出資建設(shè)一所幼兒園。該幼兒園主體建筑須于2014年12月31日前完成，并經(jīng)大良街道辦事處確認(rèn)后方可辦理本地塊A區(qū)的首期商品房的《商品房預(yù)售許可證》。

　　同時(shí)，C區(qū)地塊競(jìng)得者須于成交之日起15個(gè)月內(nèi)將該道路用地產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給政府。同時(shí)，在產(chǎn)權(quán)移交前競(jìng)得人須無(wú)條件提供該部分土地給佛山市順德區(qū)土地儲(chǔ)備發(fā)展中心進(jìn)行施工建設(shè)。

　　另悉，上述地塊所在的大良中心城區(qū)，已有包括金地、美的在內(nèi)的實(shí)力房企進(jìn)駐。

　　在該地塊西北側(cè)，目前在售的項(xiàng)目為金地天璽，項(xiàng)目主力產(chǎn)品為250-320平方米的平層大宅，該盤(pán)于2010年10月底開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)均價(jià)為17000元/平。