北京方面，上半年共計(jì)成交72塊土地，土地出讓金累計(jì)為144.8億元，與去年同期相比下降181.9億元，降幅達(dá)55.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月26日，相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，上半年包括北京、南京等地在內(nèi)的多個(gè)地方的土地出讓金，均有不同幅度的下降。

　　北京方面，根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，北京市上半年共計(jì)成交72塊土地，土地出讓金累計(jì)為144.8億元，僅為去年全年的13.7%，與去年同期相比下降181.9億元，降幅達(dá)55.6%。其中，6月土地出讓金環(huán)比大幅上漲，累計(jì)為9.2億元，但同比大幅下降85.1%。

　　另外，北京今年上半年平均樓面價(jià)為2763.8元/平米，同比2011年上半年3136.8元/平米下降12%。其中住宅用地平均樓面價(jià)約為5841元/平米，同比4221.6元/平米漲38%；商業(yè)用地平均樓面價(jià)4056.4元/平米，同比2011年6219.8元/平米大降約35%；工業(yè)用地樓面價(jià)降約17%。

　　南京京方面，最新統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年南京土地市場共推20幅地，成交20幅，同比下降三成多；成交金額101.96億元，同比2011年上半年的164.05億元，也下降了三成多。

　　按此前南京市出臺(tái)的2012年土地供應(yīng)計(jì)劃，住宅用地與商業(yè)服務(wù)用地總和為1000萬平方米，而上半年的實(shí)際供應(yīng)量僅是全年供地量的一成多。