　　6月25日消息，端午期間，有南園新村業(yè)主表示，恒豪與萬科公司的短信通知稱，“暫緩”南園新村改造項目，其表示接福田區(qū)城改辦通知，要求公司按照政府統(tǒng)一部署，暫緩業(yè)主意愿征集及補償安置協(xié)議簽署工作。并將嚴格遵守政府規(guī)定，做好業(yè)主思想工作，避免惡性競爭，維護城市更新大局。

　　另悉，佳兆業(yè)公司也表示得到了政府“已暫緩”的通知。

　　然而，目前南園新村舊改項目并不是如萬科、佳兆業(yè)所說的“暫緩”，而是被要求停止。據(jù)深圳福田區(qū)城改辦相關(guān)負責(zé)人向媒體表示，對于南園新村項目不是暫緩，而是已經(jīng)要求兩家公司停止。

　　據(jù)了解，按城市更新辦法細則要求，舊住宅區(qū)城市更新項目必須由區(qū)政府立項才可實施，而目前南園片區(qū)整個規(guī)劃尚未出臺，因此談不上更新單元立項，因此萬科和佳兆業(yè)之前承諾的1比1.4的賠付比很有可能無疾而終。

　　針對此事，有一參與過城市更新項目的開發(fā)商負責(zé)人直言，按照城市更新操作流程來講，舊住宅區(qū)的改造是要通過區(qū)政府來主導(dǎo)，而不是開發(fā)商的意愿。

　　他表示，區(qū)政府有關(guān)部門出面對此進行制止，也就是認定萬科和佳兆業(yè)兩家公司都不能再繼續(xù)折騰這件事，而是應(yīng)該由政府來推動。

　　而此前深圳市規(guī)劃國土委城市更新辦公室有關(guān)負責(zé)人對此事有所表態(tài)，其表示要按照更新辦法細則來辦事，而且目前就其了解的情況來看也不存在歷史遺留問題，“舊住宅區(qū)的城市更新項目是要由區(qū)政府來立項才可實施，而目前南園片區(qū)整個規(guī)劃尚未出臺，因此更談不上其中的更新單元立項。”

　　事實上，為了爭奪南園新村舊改，佳兆業(yè)與萬科可謂是絞盡腦汁，下了不少功夫，還不惜再提升業(yè)主的拆賠條件以吸引更多的支持。

　　據(jù)悉，萬科在6月10日舉行業(yè)主見面會，其關(guān)于南園新村舊改項目的合作方恒豪公司，在見面會上已經(jīng)把拆賠標(biāo)準進一步提高，給出了不少優(yōu)惠條件；而佳兆業(yè)的業(yè)主見面會則是于16日舉行，拆賠標(biāo)準也有跟進提高。

　　不過，萬科和佳兆業(yè)給出的優(yōu)惠條件，似乎并未引起業(yè)主們太多喜悅。有關(guān)人士就表示，目前關(guān)鍵的問題其實并不是價格，而是哪家開發(fā)商在舊改方面更有經(jīng)驗，能夠順利運作，確保順利回遷。