北京豐科建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及9.45億元債權(quán)，二度掛牌尋求買家。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌北京豐科建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及9.45億元債權(quán)，掛牌價(jià)格9.81億元。

　　根據(jù)掛牌信息，轉(zhuǎn)讓方為北京豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司，股權(quán)變更后，要求受讓方盡快變更公司名稱，并且新名稱不再含有“豐科建”等可能與標(biāo)的公司名稱相關(guān)的字樣。

　　此外，轉(zhuǎn)讓條件中還提出，在被確定為受讓人以后，將按照“北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-25、27地塊商業(yè)金融項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓”掛牌文件要求，實(shí)施1516-25、27地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，未來(lái)該地塊內(nèi)入駐企業(yè)的注冊(cè)、稅收等均應(yīng)落戶在中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園。

　　資料顯示，北京豐科建房地產(chǎn)公司成立于2010年5月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，公司為北京豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司全資子公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房。主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，該公司2011年未實(shí)現(xiàn)營(yíng)收，凈利潤(rùn)虧損23.24萬(wàn)元，所有者權(quán)益977.59萬(wàn)元。

　　標(biāo)的公司資產(chǎn)評(píng)估情況顯示，豐科建房地產(chǎn)公司資產(chǎn)總計(jì)賬面價(jià)值9.5億元，評(píng)估價(jià)值9.8億元；負(fù)債總計(jì)賬面價(jià)值9.45億元，評(píng)估價(jià)值9.45億元；凈資產(chǎn)賬面價(jià)值973.57萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值3574.28萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值9.8億元。

　　事實(shí)上，上述標(biāo)的曾于去年12月首度尋買家，北京豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司是標(biāo)的企業(yè)原股東，為國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)，已放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。