1月銷售不到1億元，2月銷售約為4億元，3月銷售業(yè)績大幅上漲至11億元。

　　觀點網(wǎng)訊：4月17日下午，SOHO中國董事長潘石屹透露，截至2012年首季，公司完成銷售約16億元。其中，1月銷售不到1億元，2月銷售約為4億元，3月銷售業(yè)績大幅上漲至11億元。

　　潘石屹表示，前兩個月的銷售金額偏低主要是有于產(chǎn)品形態(tài)為投資物業(yè)所致，尤其是辦公樓的價格漲跌更是與銀根情況緊密相關(guān)。其表示，3月之后，國內(nèi)銀根出現(xiàn)一定程度的寬松，也是最近14個月以來最為寬松的時候，因此投資性物業(yè)的銷售也有所獲利。

　　潘氏續(xù)指，從銷售的確來看，首季SOHO中國有2/3的業(yè)績來自北京，主要是望景SOHO項目，剩余1/3來自上海。

　　以SOHO中國此前制定的2012年銷售目標230億元相比，其首季僅完成7%，與全年目標相去甚遠，但潘石屹依然表示對全年銷售充滿信心。

　　其稱，對公司的銷售信心主要來自近段時間北京上海商業(yè)物業(yè)的租金保持大幅上漲，使得投資者對商業(yè)地產(chǎn)的收益充滿信心，因此愿意購買人群也有所增長。潘石屹甚至表示，“這是我從事房地產(chǎn)行業(yè)十多年來，租金漲幅最快的時候”。

　　對于接下來的銷售情況，潘石屹表示4月截至今日已累計簽約4億元左右，雖不能斷言本月銷售能突破3月的11億元，但5月左右公司的銷售勢頭肯定會明顯上升。

　　上述人士稱，今年望景SOHO的銷售額已經(jīng)超過10億元，并進行了2次價格上調(diào)，從目前來看，漲價之后銷售并未受到影響，而接下來北京項目的價格會繼續(xù)調(diào)整。同時潘石屹也表示上海價格調(diào)整也會進行，但幅度不會比北京更大。