這將是SOHO中國自2009年8月進入上海市場以來收購的第11個項目，也是其在長寧區(qū)的第三個項目。

　　觀點網(wǎng)訊：SOHO中國4月17日中午宣布，公司及公司全資附屬公司搜候上海（作為買方）與綠城控股及賣方（作為賣方）訂立框架協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，SOHO中國 收購綠城廣場置業(yè)全部股權(quán)及貸款所有權(quán)利及擁有權(quán)，總代價為人民幣21.4億元（可予調(diào)整，如有）。

　　公告顯示，綠城廣場置業(yè)為開發(fā)天山路項目的項目公司，注冊資本為人民幣1億元，綠城房地產(chǎn)及馬鞍山置業(yè)分別擁有70%及30%注冊資本。

　　而這將是SOHO中國自2009年8月進入上海市場以來收購的第11個項目，也是其在長寧區(qū)的第三個項目。

　　資料顯示，天山路項目位于上海長寧區(qū)虹橋涉外貿(mào)易中心最核心地段，區(qū)域是上海市第一個涉外商務區(qū)，入駐內(nèi)外資企業(yè)及機構(gòu)4,400多家，外國企業(yè)云集，50%以上公司為外資企業(yè)及機構(gòu)，包括英特爾、通用電氣、三星、殼牌等跨國企業(yè)。

　　項目緊鄰天山路商業(yè)街，毗鄰內(nèi)環(huán)線和地鐵2號線婁山關(guān)站，周邊商業(yè)氛圍活躍，所在區(qū)域是長寧區(qū)的辦公、商業(yè)和高檔公寓聚集地。

　　天山路項目作辦公及商業(yè)用途，占地總面積25,594平方米，總建筑面積約172,208平方米，地上建筑面積約106,441平方米（其中可售建筑面積約101,673平方米，含辦公面積52,911平方米、酒店面積37,517平方米及商業(yè)面積11,245平方米），地下建筑面積約65,767平方米（含地下商業(yè)面積5,746平方米）。酒店日后將由凱悅管理。天山路項目建成后將大大提升區(qū)內(nèi)辦公和商業(yè)設施的品質(zhì)。

　　SOHO中國表示，此次收購符合集團于北京及上海黃金地段開發(fā)高端商業(yè)物業(yè)之核心策略的要求。完成收購后，集團在上海的累計收購金額將達到人民幣約255億元。