中海外現(xiàn)時(shí)的每股資產(chǎn)價(jià)值、市盈率及市帳率均低于歷史平均水平，反映該股估值被低估。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，德意志銀行發(fā)表研究報(bào)告指，中海首季合約銷售額261億港元，按年升32%，達(dá)全年銷售目標(biāo)的33%，跑贏同業(yè)平均水平的19%。

　　報(bào)告指，中海外現(xiàn)時(shí)的每股資產(chǎn)價(jià)值、市盈率及市帳率均低于歷史平均水平，反映該股估值被低估。

　　該行認(rèn)為，監(jiān)于該公司擁有強(qiáng)勁銷售表現(xiàn)，銷售策略得宜及增長前景正面，相信中海外股價(jià)有強(qiáng)勁的上升潛力。

　　而同日，中海在香港與十二家著名銀行組成的銀團(tuán)簽訂一項(xiàng)76億港元三年期的俱樂部貸款。

　　資料顯示，該筆俱樂部貸款由十二家銀行聯(lián)合組成，包括：中國銀行(香港)、中國農(nóng)業(yè)銀行香港分行、交通銀行香港分行、星展銀行香港分行、中國建設(shè)銀行香港分行、中國工商銀行(亞洲)、三井住友銀行、永亨銀行、滙豐銀行、恒生銀行、東亞銀行以及大華銀行。

　　中海方面稱，該筆貸款主要用于償還現(xiàn)有一些銀行貸款以及作為房地產(chǎn)發(fā)展。

　　2012年1至3月份，中海累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額261.07億港元，同比增長32.03%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積139.70萬平方米，同比增長0.01%。