商品住房均價(jià)每平方米7262元，同比下降12%，是近年來(lái)首次出現(xiàn)如此大的下降幅度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月10日，廣東省房協(xié)聯(lián)合幾大開(kāi)發(fā)商在廣州舉行“廣州品牌房企新聞發(fā)布會(huì)”。

　　據(jù)發(fā)布會(huì)上透露，今年1到2月份，廣東商品房銷(xiāo)售面積621.95平方米，同比下降22.6%，其中珠三角地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積423.35平方米，占全省7成；商品住房均價(jià)每平方米7262元，同比下降12%，是近年來(lái)首次出現(xiàn)如此大的下降幅度。

　　根據(jù)各市部門(mén)數(shù)據(jù)，廣州市商品住房面積57.22萬(wàn)平方米，同比下降了44.64%，深圳市商品住房交易面積28.62萬(wàn)平方米，同比下降了53.54%。佛山市商品住房交易面積61.97萬(wàn)平方米，同比下降65.42%。

　　總的來(lái)看，商品房銷(xiāo)售呈下降趨勢(shì)，顯現(xiàn)了國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策成效明顯，購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)未來(lái)預(yù)期發(fā)生了方向性變化，呈現(xiàn)出實(shí)際觀望的狀態(tài)。

　　另外，廣東省全年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4895.19億元，同比增長(zhǎng)33.87%，占全社會(huì)固定投資比重的28.83%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增量占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增量的48.91%。

　　商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到7761.34萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6%，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地稅收入達(dá)到871.79億元，同比增長(zhǎng)27.13%，占了全省的21.86。

　　房地產(chǎn)貸款余額15486.79億元，同比增長(zhǎng)8.3%，占本外地貸款余額的26.42%，全省商品住房均價(jià)7612元/平方米，同比上漲了8.65%，增幅比上年同期收窄兩個(gè)百分點(diǎn)，全省20以上地級(jí)城市均全部完成目標(biāo)任務(wù)。