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中山市住房平均交易價格將執(zhí)行新標準：城區(qū)為7696元/平方米、鎮(zhèn)區(qū)為6290元/平方米(按套內(nèi)面積計算)。

　　觀點網(wǎng)訊：4月10日，中山市國土局發(fā)布《關(guān)于我市2011年下半年住房平均交易價格的通告》，據(jù)此，中山市住房平均交易價格將執(zhí)行新標準：城區(qū)為7696元/平方米、鎮(zhèn)區(qū)為6290元/平方米(按套內(nèi)面積計算)。

　　通告稱，根據(jù)《國家稅務總局財政部建設部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》要求，根據(jù)經(jīng)測算并報市政府批準，中山市住房平均交易價格執(zhí)行新標準，具體內(nèi)容為：

　　一、中山市享受優(yōu)惠政策的普通住房確認標準應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套住房套內(nèi)面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下，實際成交價格低干住房平均交易價格的1.44倍以下。

　　二、每半年度的住房平均交易價格作為下一半年度確認普通住宅標準的計算依據(jù)。

　　三、中山市2011年下半年住房平均交易價格，城區(qū)為7696元/平方米、鎮(zhèn)區(qū)為6290元/平方米(按套內(nèi)面積計算)。

　　四、新標準的執(zhí)行時間，自公告之日起執(zhí)行。

　　分析稱，這次住宅平均價格調(diào)整后，中山“豪宅”的界定為11082元/平方米以上，11082元以下為享受優(yōu)惠政策的普通住房。