內(nèi)地資產(chǎn)于2011年年末時(shí)占集團(tuán)營(yíng)業(yè)資產(chǎn)約40%，正按計(jì)劃逐步實(shí)現(xiàn)50%的中期目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日午間，九龍倉(cāng)集團(tuán)刊發(fā)2011年度末期業(yè)績(jī)公告。2011年，集團(tuán)營(yíng)業(yè)額增加24%至港幣240億元，經(jīng)常性租金收入增長(zhǎng)及中國(guó)物業(yè)銷(xiāo)售強(qiáng)勁。營(yíng)業(yè)盈利上升22%至港幣114億元。

　　集團(tuán)盈利(未計(jì)入投資物業(yè)重估盈余及特殊項(xiàng)目)增加14%至港幣81億元；集團(tuán)盈利包括投資物業(yè)重估盈余及特殊項(xiàng)目為港幣306億元，較2010年358億元低。每股基本盈利為港幣10.22元，而2010年重新編列后每股基本盈利為港幣12.64元。

　　2011年，集團(tuán)投資物業(yè)及酒店的營(yíng)業(yè)額超逾港幣100億元，營(yíng)業(yè)盈利港幣77億元占集團(tuán)營(yíng)業(yè)盈利總額超過(guò)三分之二。

　　其中，內(nèi)地物業(yè)發(fā)展(未計(jì)入合營(yíng)項(xiàng)目)占集團(tuán)營(yíng)業(yè)額的26%(2010年占19%)及占集團(tuán)營(yíng)業(yè)盈利的20%(2010年：13%)。

　　內(nèi)地物業(yè)銷(xiāo)售(已計(jì)入于合營(yíng)項(xiàng)目的應(yīng)占權(quán)益)合共為人民幣127億元，涉及854,000平方米的面積，較2010年高44%。年結(jié)時(shí)未確認(rèn)銷(xiāo)售額增加至人民幣135億元，涉及903,000平方米的面積。

　　報(bào)告顯示，內(nèi)地資產(chǎn)于2011年年末時(shí)占集團(tuán)營(yíng)業(yè)資產(chǎn)約40%，正按計(jì)劃逐步實(shí)現(xiàn)50%的中期目標(biāo)。

　　2011年，集團(tuán)以人民幣135億元于長(zhǎng)沙、佛山、廣州、杭州及蘇州等城市購(gòu)入11幅地塊發(fā)展9個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)占樓面面積為210萬(wàn)平方米。集團(tuán)于中國(guó)的土地儲(chǔ)備在2011年年末時(shí)為1220萬(wàn)平方米，遍布14個(gè)城市。

　　在內(nèi)地，集團(tuán)物業(yè)于2011年加快落成，有546,000平方米落成及確認(rèn)入賬，2010年則有270,000平方米落成及確認(rèn)入賬。同時(shí)，中國(guó)物業(yè)的銷(xiāo)售持續(xù)加快，2011年有9個(gè)分別位于成都、天津、重慶、蘇州及無(wú)錫的新項(xiàng)目推出市場(chǎng)預(yù)售。連同較早前已經(jīng)推出的項(xiàng)目，集團(tuán)有23個(gè)遍布11個(gè)城市的項(xiàng)目正在市場(chǎng)上銷(xiāo)售。

　　九龍倉(cāng)披露，截至2011年底，集團(tuán)總資產(chǎn)增長(zhǎng)31%至港幣3180億元，股東權(quán)益增加25%至港幣2033億元。集團(tuán)負(fù)債凈額穩(wěn)定于港幣435億元，負(fù)債凈額與總權(quán)益比率為20.6%。若不計(jì)入非全資附屬公司，負(fù)債凈額則為港幣353億元。