北京、上海的房價(jià)可能在五千以內(nèi)是合理的，但事實(shí)上，現(xiàn)在供應(yīng)商品房都是前兩年拿的土地，可能地面價(jià)格就超過這個(gè)價(jià)。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇青島行·現(xiàn)場快訊：3月22日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2012城市觀點(diǎn)論壇青島行在青島香格里拉酒店開幕，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一在論壇上發(fā)表演講時(shí)表示，房價(jià)的分配規(guī)律要因地制宜的。房價(jià)漲得很快，就是要擠泡沫，就是要合理回歸。

　　朱中一認(rèn)為，根據(jù)房價(jià)穩(wěn)定的需求，防止房價(jià)漲價(jià)的蔓延，這個(gè)不能蔓延。但一些中小城市，中西部城市，房價(jià)確實(shí)比較低。

　　朱中一續(xù)稱，現(xiàn)在如果根據(jù)房價(jià)收入比，北京、上海的房價(jià)可能在五千以內(nèi)是合理的，但事實(shí)上，現(xiàn)在供應(yīng)商品房都是前兩年拿的土地，可能地面價(jià)格就超過這個(gè)價(jià)。

　　朱中一總結(jié)稱，房價(jià)的合理回歸，還需要一個(gè)過程。