此次重啟掛牌，城橋商品房基地1、2號(hào)地塊的起拍價(jià)相比一年前提高了15%。同時(shí)還增加了配建中小套型住宅的要求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，上海規(guī)土局發(fā)布2012年第21號(hào)公告，以掛牌方式出讓涉及崇明縣1個(gè)地區(qū)共計(jì)1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　公告顯示，此次掛牌的地塊名為城橋商品房基地1、2號(hào)地塊，出讓面積155318.5平方米，容積率方面1號(hào)居住地塊為1.2，2號(hào)居住地塊為1.0，幼托為0.8，起拍價(jià)5.36億元。地塊四至范圍：東至鼓浪嶼路，南至花鳥(niǎo)路，西至湄州路，北至育麟橋路。

　　但據(jù)公開(kāi)資料顯示，該地塊已于去年2月12日由上海保集（集團(tuán)）有限公司和上海佳富投資有限公司聯(lián)合體以總價(jià)10.01億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)115%。

　　對(duì)此，上海土地交易中心負(fù)責(zé)人表示，該地塊確實(shí)已被競(jìng)得方退地，所以才重啟出讓。

　　而此次重啟掛牌，城橋商品房基地1、2號(hào)地塊的起拍價(jià)相比一年前提高了15%。同時(shí)還增加了配建中小套型住宅的要求，中小套型(90平方米以下)住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的28%，即47116平方米。

　　根據(jù)出讓安排，該地塊的掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為3月27日，掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為4月6日?！?/p>