新世界中國公布截至去年12月31日止中期業(yè)績，期內(nèi)公司股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為18.04億港元，同比上升20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月29日，新世界中國公布截至去年12月31日止中期業(yè)績，期內(nèi)公司股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為18.04億港元，同比上升20%。

　　期內(nèi)，新世界中國合約物業(yè)銷售的樓面面積30.99萬平方米，同比下降40%；銷售總額42.09億港元，同比下降32%。新世界中國表示，銷量下跌主要因?yàn)橘彿肯拗?，物業(yè)最高限價(jià)政策及房屋按揭收緊政策，導(dǎo)致簽訂合約物業(yè)間歇放緩。

　　去年下半年，新世界中國的物業(yè)銷售整體毛利率升至57%，主要是因?yàn)殇N售組合有異所致，期內(nèi)物業(yè)銷售收入包括廣州凱旋新世界的高檔物業(yè)項(xiàng)目銷售，以及毛利率較高的商用物業(yè)銷售。

　　在已簽訂合約銷售中，約28萬平米的樓面將于未來6個(gè)月落成，涉及33億港元銷售額，預(yù)計(jì)有關(guān)金額將于下半財(cái)年確認(rèn)入賬。在2012財(cái)政年度下半年，新世界中國預(yù)計(jì)落成8個(gè)項(xiàng)目，總樓面面積約為810,047平方米。

　　目前，新世界中國在內(nèi)地持作發(fā)展物業(yè)的土儲(chǔ)共約2600萬平方米，遍布超過20個(gè)重要樞紐城巿，其中超過70%住宅樓面面積來自二、三線城巿，對集團(tuán)物業(yè)銷售貢獻(xiàn)正逐步上升，整體毛利水平錄得理想增幅。