花旗還表示，碧桂園過去幾年的土地儲備增長落后于同業(yè)，這令將來較難取得持續(xù)增長。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，碧桂園召開2011年業(yè)績會，花旗銀行隨后表示，維持對碧桂園沽售評級，并將其目標(biāo)價下調(diào)4.6%至2.88港元。

　　花旗指出，雖然碧桂園剛公布去年度核心盈利57.6億元，略高于花旗的預(yù)期，但業(yè)績因素已充份反映在股價上，基于對前景審慎，對碧桂園予保守看法。

　　碧桂園管理層為2012年定下430億元的銷售目標(biāo)，花旗認(rèn)為過于樂觀，碧桂園今年以來合同銷售也只有24億元，預(yù)計新推項目將由去年的16個減至11個。

　　花旗還表示，碧桂園過去幾年的土地儲備增長落后于同業(yè)，這令將來較難取得持續(xù)增長。此外，成本上升也讓毛利率有壓力?；ㄆ祛A(yù)測，碧桂園2012年度每股盈利為0.342元，較2011年減少2.3%，2013年進(jìn)一步跌至0.329元。