上海堅決貫徹執(zhí)行國家房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施，抑制投資投機(jī)性購房、促進(jìn)房價合理回歸，執(zhí)行住房限售政策不改變，力度不放松。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，上海市房管部門明確表示，上海堅決貫徹執(zhí)行國家房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施，抑制投資投機(jī)性購房、促進(jìn)房價合理回歸，執(zhí)行住房限售政策不改變，力度不放松，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時期，本市住房限售政策只會從嚴(yán)執(zhí)行。

　　上海房管局重申，嚴(yán)格執(zhí)行抑制投機(jī)投資性購房的政策措施，按照上海市政府辦公廳《關(guān)于本市貫徹〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知〉實施意見的通知》的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策。明確上海市戶籍居民家庭是指具有上海市常住戶口的居民家庭，以及有上海市單位職工集體戶口的居民家庭。

　　另外，要求進(jìn)一步完善住房公積金使用功能，明確承租上海市廉租住房或公共租賃住房的家庭，可按有關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租金。居住上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房或符合低收入標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)困難職工家庭，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶存儲余額，用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。有關(guān)住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體操作辦法另行公布。

　　同時明確，2012年上海市住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不低于過去5年年均實際供應(yīng)量，其中保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。